Итоги горячей линии по оформлению недвижимости
В Росреестре Татарстана состоялась горячая линия по вопросам оформления недвижимости. Во время ее проведения за два часы работы только в Казани обратилось за консультацией более 30 человек. Предлагаем вашему вниманию самые популярные вопросы и, соответственно, ответы на них.
Являюсь членом садоводческого товарищества, но у меня кроме членской книжки СНТ нет никаких документов на земельный участок. Как мне быть?
- До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право, независимо от даты вступления в членство, приобрести находящийся в государственной и муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок в собственность бесплатно. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка за получением перечня документов и консультацией о порядке его предоставления.
У меня есть гараж, но документов на земельный участок нет. Гараж покупал, контакты с его предыдущим владельцем утеряны, и я не могу выяснить, отводилась ли ему земля под гараж. Как мне оформить на себя этот земельный участок?
- В соответствии с Федеральным законом о «гаражной амнистии» собственник гаража вправе обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости за предоставлением ему бесплатно земельного участка под гаражом. Необходимый пакет документов для предоставления такого земельного участка можно уточнить в органе местного самоуправления. После вынесения акта органа местного самоуправления (постановления) о предоставлении бесплатно земельного участка в собственность орган местного самоуправления самостоятельно, напрямую, в порядке межведомственного электронного взаимодействия направляет в Росреестр Татарстана заявление и вышеуказанный акт для государственной регистрации права собственности. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированном праве Вы получаете в органе местного самоуправления, который направил документы для осуществления учетно-регистрационных действий.
Я владею земельным участком площадью 750 кв.м. Могу ли я еще прибавить к нему соседний участок? По моим сведениям, у него собственника нет и никогда не было.
- Рекомендуем обратиться в орган местного самоуправления для рассмотрения вопроса составления соглашения о перераспределении земельных участков между Вами и органом местного самоуправления, который позволит Вам стать правообладателем земельного участка с увеличенной площадью.
Мы живем в Казани. У нас имеется три разных дома, однако адреса объектов одинаковые. Что делать, чтобы исправить адрес в базе данных ЕГРН?
- Для присвоения адреса нужно обратиться в органы местного самоуправления. Необходимо иметь в виду, что орган местного самоуправления, принявший решение об изменении (присвоении) адреса объектам недвижимости, обязан обеспечить направление соответствующих сведений в специальную Федеральную информационную адресную систему РФ (ФИАС). Оператор ФИАС, осуществляющий ведение государственного адресного реестра, в срок не более чем 5 рабочих дней со дня внесения в такой реестр сведений о присвоении адресов, об их изменении или аннулировании, обеспечивает предоставление органу регистрации прав соответствующих сведений для внесения в ЕГРН.
В случае наличия адреса в ФИАС вы также можете самостоятельно обратиться в орган регистрации прав с заявлением об изменение адреса дома. Для проверки наличия присвоенного адреса дому возможно посредствам сайта https://fias.nalog.ru (поиск осуществляется по кадастровому номеру объекта недвижимости).
Мы вступили в наследство на жилой дом и зарегистрировали его в общую долевую собственность на каждого из наследников, а теперь хотим разделить его на части, соразмерно своей дали. Возможно ли это?
- Объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Построили садовый дом в Казани. Можно ли его оформить по «дачной амнистии»? Какие необходимы документы?
- Для оформления прав на объект капитального строительства в рамках "дачной амнистии", в том числе в Казани, необходимо представить (через МФЦ или портал Росреестра) в орган регистрации прав следующие документы:
- заявление о кадастровом учете и (или) регистрации прав;
- технический план (составляется кадастровым инженером);
- правоустанавливающий документ на земельный участок (если право на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН).
Важно! Обратите внимание на наличие ограничений, установленные в зонах с особыми условиями использования территорий и сведения о которых внесены в ЕГРН или содержатся в документе, устанавливающем или удостоверяющем право на земельный участок, в границах которого расположено соответствующее здание. В случае наличия таких ограничений потребуется предоставление дополнительных документов о том, что построенный объект недвижимости не нарушает охранных зон и размещение такого объекта недвижимости возможно.
Итоги горячей линии Росреестра Татарстана и Кадастровой палаты
Управление Росреестра по Республике Татарстан совместно с Кадастровой палатой провело горячую линию по вопросам государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость. Предлагаем Вашему вниманию некоторые из наиболее актуальных вопросов и ответов на заданную тему.
- Как узнать кадастровый номер и другие характеристики объекта недвижимости без оплаты государственной пошлины?
- По адресу объекта недвижимости можно найти информацию на Публичной кадастровой карте на официальном сайте Росреестра. Публичные кадастровые карты предназначены для использования неограниченным кругом лиц, подлежат размещению на официальном сайте для просмотра без подачи запросов и взимания платы.
- У меня есть земельный участок. В выписке из ЕГРН статус данного участка указан «временный». Могу ли я разделить его на две части и одну из них продать?
- Земельный участок со статусом «временный» – это участок, который был образован и поставлен на кадастровый учёт в период с 01.03.2008г. до 01.01.2017г., но права, на который так и не были зарегистрированы. Из такого земельного участка нельзя образовать новые участки. Чтобы иметь возможность распоряжаться им по своему усмотрению, необходимо перевести его в статус «учтённый». Для этого потребуется зарегистрировать права или договор аренды на земельный участок (если участок находится в государственной или муниципальной собственности). Если до 1 марта 2022 года права или договор аренды на данный объект недвижимости не будут зарегистрированы, то он будет снят с кадастрового учета (исключен из Единого государственного реестра недвижимости), с присвоением статуса «архивный».
- Как исправить ошибку, допущенную кадастровым инженером при составлении технического плана?
- Для исправления реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки нового технического плана, содержащего сведения о реестровой ошибке, затем подать заявление на государственный кадастровый учет. Напоминаем, что в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», реестровой ошибкой является воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации.
- Хотим купить в черте города жилой дом и земельный участок, но опасаемся, что может возникнуть ситуация, при которой недвижимость изымается, например, для муниципальных нужд. Куда нам обратиться, чтобы исключить такую вероятность?
- В данном случае рекомендуем обратиться в Исполнительный комитет г.Казани, Управление архитектуры и градостроительства г.Казани для получения подробной информации. Также перед покупкой рекомендуем заказать расширенную выписку из Единого государственного реестра недвижимости для получения информации о наличии либо отсутствии охранных зон инженерных коммуникаций, наличие которых должно быть указано в договоре купли-продажи.
- У меня на руках документ на земельный участок, выданный в 1993 году. Как узнать кадастровый номер этого участка? Можно ли внести его в реестр недвижимости, если он не прошел кадастровый учет?
- Проверить наличие объекта недвижимости на кадастровом учете можно при помощи электронных сервисов Росреестра (Публичная кадастровая карта, Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online), указав адрес такого объекта, либо осуществив его поиск по карте.
При отсутствии положительного результата, сведения об объекте недвижимости можно получить посредством подачи запроса о предоставлении сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сделать это можно несколькими способами: лично – в любом офисе МФЦ, посредством почтового отправления в адрес Кадастровой палаты по Республике Татарстан, либо через портал Росреестра (rosreestr.ru).
В случае если государственный кадастровый учет объекта осуществлен, заявителю будет предоставлена запрашиваемая выписка на такой объект. Если же сведения об объекте отсутствуют, Кадастровая палата направит запросы в уполномоченные органы с целью уточнения информации о наличии документов на земельный участок. При этом заявитель получит уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений и о направлении соответствующего запроса.
При поступлении положительного ответа, орган регистрации прав внесет такой объект недвижимости в ЕГРН в качестве ранее учтенного, и направит соответствующую выписку из ЕГРН в адрес заявителя.
Кроме того, заявление о внесении в ЕГРН объекта недвижимости как ранее учтенного можно подать напрямую через МФЦ, либо по почте, приложив имеющиеся на него документы. В данном случае орган регистрации прав также направит соответствующий запрос в уполномоченный орган, и в зависимости от поступившего ответа, внесет сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН и выдаст заявителю выписку на такой объект, либо направит уведомление о невозможности внесения таких сведений в ЕГРН.
- Подскажите, могу ли я признать садовый дом жилым домом?
- Да, конечно можете. Садовый дом признается жилым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом. Для признания садового дома жилым необходимо представить в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через МФЦ:
- заявление о признании садового дома жилым домом, в котором указываются кадастровый номер садового дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения уполномоченного органа местного самоуправления и иных документов;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости либо правоустанавливающий документ на садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа;
- заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным ч. 2 ст. 5, ст. ст. 7, 8 и 10 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Данное заключение выдается индивидуальным предпринимателем или юрлицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий;
- в случае если садовый дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом.
Если право собственности заявителя на садовый дом зарегистрировано в ЕГРН, заявитель вправе не представлять выписку из реестра.
Напоминаем, что по всем вопросам, в том числе о готовности документов, можно звонить по единому бесплатному телефону Росреестра 8-800-100-34-34.
Молодежный совет Управления Росреестра продолжает свою работу
16 февраля состоялось первое заседание Молодежного совета Управления Росреестра по Республике Татарстан в новом году, на котором был избран новый Председатель Молодежного совета. Им стал заместитель руководителя Росреестра Татарстана – Алексей Слесаренко.
Также на первом заседании были рассмотрены предложения членов Совета о мероприятиях для включения в План работы Молодежного совета, по результатам рассмотрения которых большинством голосов было поддержано решение продолжить работу по организации и проведению мероприятий патриотической, благотворительной и спортивной направленности, таких как поздравление ветеранов, шефство над детскими домами, и др. По итогам заседания утвержден План работы на 2017 год.
____________________________________________________________________________________________________
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ
В декабре обратилось 1138 заявителей. Общее количество регистрационных действий: на жилые помещения- 638, на земельные участки- 385, на нежилые помещения- 91, иные объекты- 25. Приостановлено в регистрации 61 заявление, отказов в регистрации -11. Предоставлено по запросам 170 единиц информации из ЕГРП.
___________________________________________________________________________________________________
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за ноябрь 2016 года
В ноябре обратилось 1066 заявителей. Общее количество регистрационных действий: на жилые помещения- 526, на земельные участки- 312, на нежилые помещения- 91, иные объекты- 6. Приостановлено в регистрации 78 заявлений, отказов в регистрации -13. Предоставлено по запросам 192 единицы информации из ЕГРП.
____________________________________________________________________________________________________
«Горячая линия» Росреестра по самым актуальным вопросам
8 ноября, в Управлении Росреестра по всей республике прошел очередной «Единый день горячей телефонной линии» по вопросам регистрации договоров долевого участия.
Долевое строительство на сегодняшний день – это одна из возможностей улучшения жилищных условий, но, в то же время, и существенный риск для дольщиков, недостаточно осмотрительно подошедших к вопросу выбора застройщика.
На горячую линию обратилось более 300 человек, при этом со своими вопросами звонили как граждане, так и застройщики. В Казани на вопросы обратившихся отвечала начальника отдела регистрации прав юридических лиц и договоров долевого участия Лилия Сайфеева.
Основная часть вопросов касалась сложностей с завершением строительства и оформления документов по проблемным объектам долевого строительства, на которые зарегистрированы запреты приставов на регистрационные действия или отсутствуют разрешения на ввод домов в эксплуатацию, соответственно, государственная регистрация прав невозможна.
В основной массе обратившиеся выражали свое возмущение в связи с затянувшимся строительством домов, требовали назвать сроки завершения строительства, благодарили за рекомендации и просто за поддержку и понимание.
Договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов – один из немногих на сегодня договоров, подлежащих обязательной государственной регистрации. При этом важно понимать, что на основании договора участия в долевом строительстве в Единый государственный реестр прав вносится запись не о праве собственности на квартиру или нежилое помещение, а запись о праве требования в отношении конкретного объекта долевого строительства, поэтому важна активная позиция и осмотрительность граждан при покупке недвижимости в строящихся домах.
Собираясь заключить договор долевого участия потенциальным дольщикам необходимо не торопиться и внимательно изучать документы застройщика. К примеру, вся информация о застройщике, проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых он принимал участие в течение трех лет, состоянии его финансов, о предлагаемом проекте строительства, об этапах и сроках его реализации, количестве самостоятельных частей многоквартирного дома, составе общего имущества многоквартирного дома, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод и др. содержатся в проектной декларации, которую застройщик обязан опубликовать в средствах массовой информации и (или) разместить в сети «Интернет».
В долевом строительстве можно участвовать, если готов разобраться во всех документах, - порекомендовала всем обратившимся Лилия Эрнстовна.
По всем возникающим вопросам, касающимся процедуры государственной регистрации договоров долевого участия, перечня документов, причин приостановления регистрации заявители могут обратиться по единому телефону колл центра 8(800)100-34-34 или на прием к начальнику отдела в приемные дни по четвергам с 8 до 12 часов в подъезд №4 по ул. Авангардная, 74.
Напоминаем, Управление Росреестра по Республике Татарстан проводит горячие телефонные линии по наиболее актуальным вопросам в сфере регистрации прав на недвижимое имущество ежемесячно. С информацией о проведении горячих линий можно ознакомиться на официальном сайте Управления rosreestr.tatarstan.ru в разделе «Обращения граждан – Горячие линии».
Кроме того, вы всегда можете обратиться в колл-центр Росреестра по единому круглосуточному бесплатному справочному телефону 8(800)100-34-34.
Подведем итоги конкурса вместе!
Уважаемые коллеги и подписчики наши социальных сетей! Рады Вам сообщить, что настало время подводить итоги объявленных ранее конкурсов:
- приуроченного ко Дню Управления - фото-селфи «Наш дружный коллектив», «Я работаю в Росреестре» и детских рисунков «Моя мама работает в Росреестре» и «Мой папа работает в Росреестре»;
- приуроченного ко Дню народного единства – конкурса фотографий в народных костюмах.
Приглашаем Вас принять активное участие в голосовании, которое продлится до 20 ноября текущего года. Далее экспертная комиссия определит победителей из выбранных вами лидеров в каждом из конкурсов. Поддержите своих коллег, им очень нужны ваши «лайки».
Единый день консультаций в Росреестре Татарстана
Росреестр Татарстана провел Единый день консультаций по всей республике. Данное мероприятие, приуроченное к семилетию ведомства, посетило более 1200 граждан.
Единый день консультаций, проводимый Управлением Росреестра по Республике Татарстан с 2012 года, с каждым годом становится все более масштабным и популярным среди граждан: если в первый год его проведения в Казани обратилось за консультацией порядка ста человек, то в этом году – не менее 500.
Вопросы, с которыми приходят граждане, самые разнообразные и животрепещущие. Стоит отметить, что в этом году в связи с последними изменениями налогового законодательства, стало больше обращаться граждан с вопросами о кадастровой стоимости объектов недвижимости и способах ее оспаривания.
Как расторгнуть договор аренды, как узнать историю возникновения своего участка, как приватизировать квартиру, почему произошла приостановка регистрации – вот лишь некоторые другие вопросы, которые были заданы в первые минуты работы Единого дня консультаций в Центральном офисе Росреестра Татарстана. Так, Ирина Мартынова спрашивала, как ей оформить садовый домик, принадлежавший ранее умершему супругу; Рамзия Ибрагимова просила помочь разобраться в споре с соседом, возникшем из-за земельного участка; Альфия Мухтарова, мать троих детей, интересовалась оформлением земельного участка. «Я очень довольна консультацией, - делилась своими впечатлениями молодая мама. – Теперь я четко знаю, как и что мне делать». И таких отзывов было много: слова благодарности звучали, практически, от каждого гражданина, пришедшего в этот день на консультацию.
Кроме специалистов Росреестра Татарстан в мероприятии также приняли участие в качестве консультантов представители Кадастровой палаты, Пенсионного фонда и Налоговой службы.
У граждан, кто не успел проконсультироваться, напоминаем, всегда есть возможность позвонить по Единому справочному телефону Росреестра – 8-800-100-34-34, по которому также можно записаться на прием документов в удобное время.
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за октябрь 2016 года
За октябрь обратилось 987 заявителей. Общее количество регистрационных действий: на жилые помещения- 516, на земельные участки- 234, на нежилые помещения- 65, иные объекты- 4. Приостановлено в регистрации 60 заявлений, отказов в регистрации -8. Предоставлено по запросам 158 единиц информации из ЕГРП.
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за сентябрь 2016 года
За сентябрь обратилось 862 заявителя. Общее количество регистрационных действий: на жилые помещения- 457, на земельные участки- 217, на нежилые помещения- 73, иные объекты- 22. Приостановлено в регистрации 66 заявлений, отказов в регистрации -13. Предоставлено по запросам 279 единиц информации из ЕГРП.
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за август 2016 года
За август обратилось 1148 заявителей. Общее количество регистрационных действий: на жилые помещения- 495, на земельные участки- 355, на нежилые помещения- 103, иные объекты- 10. Приостановлено в регистрации 60 заявлениий, отказов в регистрации -13. Предоставлено по запросам 191 единица информации из ЕГРП.
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за июль 2016 года
За июль обратились 1037 заявителей. Общее количество регистрационных действий: на жилые помещения- 466, на земельные участки- 219, на нежилые помещения- 69, иные объекты- 6. Приостановлено в регистрации 62 заявления, отказов в регистрации -12. Предоставлено по запросам 156 единица информации из ЕГРП.
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за июнь 2016 года
За июнь обратились 1005 заявителей. Общее количество регистрационных действий: на жилые помещения- 520, на земельные участки- 299, на нежилые помещения- 100, иные объекты- 17. Приостановлено в регистрации 62 заявления, отказов в регистрации -12. Предоставлено по запросам 151 единица информации из ЕГРП.
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за май 2016 года
За май обратились 1047 заявителей. Общее количество регистрационных действий: на жилые помещения- 501, на земельные участки- 319, на нежилые помещения- 73, иные объекты- 13. Приостановлено в регистрации 58 заявлений, отказов в регистрации -13. Предоставлено по запросам 151 единица информации из ЕГРП.
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за апрель 2016 года
За апрель обратились 1247 заявителей. Общее количество регистрационных действий: на жилые помещения- 566, на земельные участки- 515, на нежилые помещения- 79, иные объекты- 8. Приостановлено в регистрации 41 заявление, отказов в регистрации -7. Предоставлено по запросам 163 единицы информации из ЕГРП.
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за март 2016 года
За март обратился 1172 заявителя. Общее количество регистрационных действий: на жилые помещения- 588, на земельные участки- 409, на нежилые помещения- 101, иные объекты- 6. Приостановлено в регистрации 28 заявлений, отказов в регистрации -8. Предоставлено по запросам 178 единиц информации из ЕГРП.
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за февраль 2016 года
За февраль обратилось 1219 заявителей. Общее количество регистрационных действий: на жилые помещения- 523, на земельные участки- 486, на нежилые помещения- 102, иные объекты- 10. Приостановлено в регистрации 31 заявление, отказов в регистрации -1. Предоставлено по запросам 221 единица информации из ЕГРП.
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за январь 2016 года
За январь обратилось 603 заявителя. Общее количество регистрационных действий: на жилые помещения- 320, на земельные участки- 190, на нежилые помещения- 52, иные объекты- 3. Приостановлено в регистрации 17 заявлений, отказов в регистрации -6. Предоставлено по запросам 120 единиц информации из ЕГРП.
В Управлении Росреестра по Республике Татарстан подвели итоги за 2015 год
15 января в Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялось расширенное заседание Коллегии «Об итогах деятельности Управления Росреестра по Республике Татарстан и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан за 2015 год и планах на 2016 год» с участием Президента Рустама Минниханова.
Также в мероприятии приняли участие представители Аппарата Президента и Кабинета Министров Республики Татарстан, начальники территориальных отделов Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Республике Татарстан, представители Министерств и ведомств Российской Федерации и Республики Татарстан и другие.
В этот день были подведены не столько итоги года, сколько отмечены наиболее существенные изменения, происходящие в деятельности Управления в течение всего 2015 года. Так, руководитель Управления Росреестра по Республике Татарстан Азат Зяббаров в своем выступлении рассказал о формировании в республике сети МФЦ оказания государственных и муниципальных услуг, представительства которого действуют сейчас во всех муниципальных районах и городских округах Республики Татарстан.
Далее глава ведомства поведал об изменениях в законодательстве и рассказал о долгожданной услуге «Электронной регистрации прав», благодаря которой с 1 июня прошлого года можно подать заявление на государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество, не выходя из дома или не покидая рабочего места. Всего с момента внедрения данной услуги в Управление поступило более 1000 заявлений о регистрации прав в электронном виде. Стоит отметить, что пользование новой услугой, в первую очередь, интересно нотариусам, органам государственной власти, органам местного самоуправления и профессиональным участникам рынка недвижимости. Иными словами тем, кому необходимо регулярно подавать заявления на электронную регистрацию прав. Это обусловлено необходимостью подписания заявления и документов, подаваемых на регистрацию, усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Кроме того, при подаче заявления нотариусами, законодательством предусмотрен сокращенный срок регистрации –1 день.
Другим важным событием 2015 года, о котором рассказал руководитель Управления, стала поэтапная передача Кадастровой палате полномочий по предоставлению информации из ЕГРП. Татарстан был выбран в качестве одного из «пилотных» регионов, на которых была отработана схема взаимодействия.
Глава ведомства подчеркнул, что в нашей республике процедура передачи полномочий прошла на высоком уровне: «Выдача сведений не останавливалась ни на один день. Особенно это важно с учетом значительного роста в прошедшем году количества выданной информации, а оно возросло на 21,2%. В реальном выражении составило более 600 тысяч выданных сведений. При этом особенно значительный скачок произошел по предоставлению информации в электронном виде, которая составляет 60% от всей выдаваемой информации».
Кроме того, с октября 2015 года нотариусы, банки и страховые организации при необходимости получения сведений о зарегистрированных правах обязаны запрашивать их самостоятельно.
Также в ходе своего выступления Азат Зяббаров осветил и основные итоги деятельности Управления в 2015 году. Так, количество регистрационных действий в прошедшем году, по сравнению с 2014 годом, снизилось несущественно – 6,6%. В реальном выражении зарегистрировано 799 666 прав и сделок с недвижимостью. Из них на земельные участки - 35,8% (285 126), жилые помещения – 50,4% (402 782), нежилые – 13,2% (105 804), иные – 0,7% (5 954).
Зафиксировано падение регистрации ипотеки на 29,5% (69 059). Из всех видов ипотек только социальная ипотека немного, но выросла – 0,1% (7 867) .
Количество зарегистрированных договоров долевого участия тоже снизилось на 24% (12926). Вместе с тем надо учитывать, что 2014 год по количеству зарегистрированных договоров долевого участия являлся рекордным. В реальном же выражении в 2015 году договоров долевого участия зарегистрировано даже больше, чем, к примеру, в 2013 году (11 722).
Одним из главных направлений деятельности Управления Росреестра остается государственный земельный надзор. За 2015 год инспекторами Управления проведено 12 тысяч проверок соблюдения земельного законодательства. В результате проведенных проверок выявлено 9,5 тысяч случаев нарушений. На нарушителей наложены административные штрафы на общую сумму порядка 49 млн. рублей. Эффективность проверок составляет 80 %.
Как и в предыдущие годы, Управление ведет постоянную работу по выявлению незаконно разрабатываемых карьеров на территории Республики Татарстан. Всего на территории республики в 2015 году выявлено более 200 карьеров, из которых 168 на землях государственной собственности. На организации и должностные лица были наложены штрафы на сумму более 3 миллионов рублей.
На сегодняшний день юридические лица и органы местного самоуправления провели рекультивацию 68 карьеров на территории Республики Татарстан.
С 20 марта существенно увеличились штрафы за нарушения земельного законодательства – более чем в 10 раз.
Теперь штрафы исчисляются, исходя из величины кадастровой стоимости земельных участков и площади нарушений. Чем больше кадастровая стоимость и площадь нарушения, тем больше будет размер штрафа.
Так, например, штраф за самовольное занятие на физических лиц может составить от 55 до 270 тысяч рублей, а на юридических лиц от 600 тысяч до почти 2-х миллионов рублей.
В завершении своего выступления руководитель Управления Росреестра по Республике Татарстан Азат Зяббаров рассказал о намеченных планах на 2016 год, а именно:
- это организационная, правовая и технологическая подготовка к внедрению нового закона и новой учетно-регистрационной системы;
1 января 2017 года вступит в силу новый закон – Закон о государственной регистрации недвижимости. Данный закон заменит ныне действующее законодательство. Данным законом в России внедряется новая система – учетно-регистрационная. Уже менее чем через год, единожды обратившись, можно будет одновременно поставить на учет и зарегистрировать права на недвижимость, и все это в еще более короткие сроки.
- завершение работ по переводу в цифровой формат всего архива дел правоустанавливающих документов, собранного более чем за 16 лет регистрационной деятельности;
- формирование на базе ныне существующих ГКН и ЕГРП нового ресурса – ЕГРОН (Единого государственного реестра недвижимости);
- максимально возможный переход на электронную регистрацию прав.
Для повышения качества проведения государственного земельного надзора Управление ставит перед собой следующие цели:
- активизировать работу по повышению показателей устраняемости нарушений;
- шире использовать полномочия, представленные Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
В завершении заседания сотрудникам Управления Росреестра и Кадастровой палаты были вручены награды от Президента Республики Татарстан Рустама Минниханова.
_________________________________________________________________________________________________
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за декабрь 2015 года
За декабрь обратился 1441 заявитель. Общее количество регистрационных действий: на жилые помещения- 625, на земельные участки- 448, на нежилые помещения- 103, иные объекты- 28. Приостановлено в регистрации 59 заявлений, отказов в регистрации -6. Предоставлено по запросам 169 единиц информации из ЕГРП.
_________________________________________________________________________________________________
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за ноябрь 2015 года
За ноябрь обратилось 1025 заявителей. Общее количество регистрационных действий: на жилые помещения- 524, на земельные участки- 225, на нежилые помещения- 87, иные объекты- 8. Приостановлено в регистрации 29 заявлений, отказов в регистрации -7. Предоставлено по запросам 220 единиц информации из ЕГРП.
_________________________________________________________________________________________________
19 ноября Лениногорский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан провел очередной «Единый день консультаций». Мероприятие было приурочено 6-летию ведомства.
В данном мероприятие приняли участие:
1.Лениногорский отдел Управления Росреестра по РТ,
2.Палата имущественных и земельных отношений МО «ЛМР» РТ,
3.Филиал ФГБУ «ФКП» по РТ,
4.Управление ПФР в Лениногорском районе и г.Лениногорске,
5.Отдел архитектуры и градостроительства ИК МО «ЛМР»,
6.Межрайонная ИФНС России №17 по РТ,
7.Сектор опеки и попечительства ИК МО «ЛМР»,
8.Лениногорский участок МРФ №11 РГУП БТИ
9. МУП « МФЦН»
Наиболее часто задаваемые вопросы:
- оформление наследства,
- оформление земельного участка под гаражом, если адрес в архивной выписке отсутствует,
- разделение, объединение земельных участков,
- госпошлина при оформлении наследства,
- госпошлина при регистрации договора ипотеки,
- налоги на земельные участки, квартиры,
- налоговые льготы на имущество для пенсионеров,
- исчисление налога на имущество в 2015 году,
- подоходный налог при продаже имущества,
- смена вывески на арендуемом помещении,
- изменение разрешенного использования з/участка в садовом обществе,
- разрешение на строительство жилого дома в районе,
- распоряжение имуществом недееспособного.
Общее количество граждан:
- при личном обращении 21 человек,
- консультацию по телефону получили 12 человек.
___________________________________________________________________________________________________
Управление Росреестра по Республике Татарстан поздравили выпускников подшефного детского дома
_____________________________________________________________________________
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за июль
__________________________________________________________________________________________
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за июнь
____________________________________________________________________________________________
В день защиты детей
________________________________________________________
С заботой о ветеранах
__________________________________________________________________________________
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за апрель месяц
_________________________________________________________________________________________
Оказание бесплатной юридической помощи ветеранам ВОВ и членам их семей
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за март 2015 года
________________________________________________________________________________
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за февраль 2015 года
___________________________________________________________________________________
Итоги конкурсов детских рисунков «Мой папа работает в Росреестре» и «Моя мама работает в Росреестре»
______________________________________________________________________
Добрые сердца Росреестра
__________________________________________________________________________________
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ за январь 2015 года
________________________________________________________________________________________
О работе Лениногорского отдела Управления Росреестра по РТ
За октябрь обратилось 1184 заявителя. Прием осуществлялся по предварительной и живой очереди через АСВЗ. По предварительной записи обратилось 117 заявителей. Зарегистрировано прав с ипотекой в силу закона 84 на общую сумму кредитных средств 84 706 205 . Приостановлено в регистрации 46 заявлений, отказов в регистрации 4. Предоставлено по запросам 397 единиц информации из ЕГРП.
Последнее обновление: 2 февраля 2024 г., 11:18