Архив новостей

 

   25 тысяч земельных участков в Татарстане могут быть сняты с кадастрового учета

 

Об этом сообщают Росреестр Татарстана и Кадастровая палата

 

С 1 марта 2022 года земельные участки с «временным» статусом будут сняты с кадастрового учёта и станут «архивными». Владельцам таких объектов придется заново проходить процедуру образования земельного участка.

 

«В наступившем году мы рекомендуем собственникам земельных участков обратить внимание на документы, которые у них имеются на земельные участки. Дело в том, что многие граждане  оформили свои участки не в полном объёме, - поясняет заместитель Управления Росреестра по Республике Татарстан Лилия Бурганова. – Речь идет о земельных участках, которые  имеют статус «временный». В соответствии с действующим законодательством владельцы таких земельных участков до 1 марта 2022 года должны завершить процедуру оформления прав. После этой даты записи о таких земельных участках станут «архивными», а участок будет снят с кадастрового учёта.

 

В настоящее время в Татарстане, по данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), насчитывается порядка 25 тысяч земельных участков, имеющих статус «временный».

 

«Если владелец не зарегистрирует право собственности на участок до 1 марта 2022 года, то ему придётся заново проводить межевание: обращаться к кадастровому инженеру, ставить участок на кадастровый учёт и оформлять право собственности, то есть, такой человек понесет дополнительные затраты, как финансовые, так и временные. Чтобы избежать этого, рекомендуем вовремя обратиться с заявлением о государственной регистрации права на объект в МФЦ либо направить пакет документов в электронном виде посредством «личного кабинета» на сайте Росреестра», - комментирует заместитель директора Кадастровой палаты Инсаф Асхадуллин.

 

Что такое «временный статус»?

В период с 1 марта 2008 года до 01 января 2017 года «временный» статус присваивался земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет, но в отношении которых права не были зарегистрированы.

В связи с принятием Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 01 января 2017 года, «временный» статус земельным участкам больше не присваивается. При этом положения вышеуказанного Закона содержат норму о переходном периоде, позволяющем владельцам земельных участков до 1 марта 2022 года завершить процедуру оформления прав.

 

Что означает изменение статуса на «архивный»?

Фактически изменение статуса объекта в ЕГРН на «архивный» говорит о том, что объект снят с кадастрового учета. Однако присвоение «архивного» статуса не означает, что земельный участок с соответствующими характеристиками (в том числе в тех же границах) не может быть сформирован вновь.

 

Как узнать статус объекта недвижимости в ЕГРН?

Уточнить статус земельного участка можно:

- проверив сведения о статусе земельного участка в имеющейся выписке из ЕГРН;

- воспользовавшись сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта»;

- заказав через портал Госуслуг либо в офисе МФЦ «Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости».

---

 

Росреестр Татарстана разработал инструкцию по оформлению недвижимости

В данных разъяснениях пошагово описаны все этапы прохождения процедуры  по регистрации прав и кадастровому учету, а также даны рекомендации, на что обратить внимание при получении той и иной государственной услуги. 

В инструкции рассказывается:

- как подать документы в Росреестр Татарстана на регистрацию прав и кадастровый учет;

- в какие сроки предоставляются услуги;

- какой порядок уплаты госпошлины и ее размеры;

- по каким причинам услуга может быть приостановлена и т.д.

Если у получателя государственной услуги остались вопросы, инструкция подскажет контактные данные, по которым можно обратиться, чтобы получить на них ответы.

Данная инструкция будет полезна абсолютно всем категориям заявителей: физическим и юридическим лицам, в том числе представителям малого и среднего бизнеса. Более подробно ознакомиться с ней можно на официальном сайте Управления Росреестра по Республике Татарстан в разделе «Деятельность».

---

Росреестр консультирует

Сегодня в Доме дружбы народов заместитель начальника отдела регистрации прав физических лиц Управления Росреестра по Республике Татарстан Дина Зантимирова приняла участие в мероприятии, посвященном оказанию бесплатной юридической помощи гражданам в Республике Татарстан. Этот день был приурочен ко Дню инвалидов и сегодня к специалистам различных Министерств и ведомств Республики Татарстан обращались граждане с ограниченными возможностями – это инвалиды I, II и III групп, дети-инвалиды, а также их законные представители.

Наиболее актуальные вопросы к Дине Зантимировой были по государственной регистрации ранее возникшего права на  гараж и комнату по договору приватизации, а также по вопросам оформления договора дарения доли в праве на квартиру и по дачной амнистии.

           Управление Росреестра по Республике Татарстан всегда откликается на участие в мероприятиях подобного рода. Ведь это дает такую весомую возможность разрешить часто сложную ситуацию, в которой может оказаться любой гражданин. Особенно это помогает людям с ограниченными возможностями.

________________________________________________________________________________________

Нотариусы Татарстана активно используют электронные сервисы Росреестра

Так, сегодня Казанский нотариус  Эльвира Салахова приняла очередное заявление на государственную регистрацию прав. Надо сказать, что заявители по достоинству оценили возможности нового сервиса Росреестра «Электронная регистрация прав».

Напоминаем, что обращаясь к нотариусу с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, гражданин существенно экономит время: ведь при обращении в офисы приема, максимальный срок государственной регистрации составляет 10 дней, а с помощью нотариуса при оформлении наследства, который направляет заявление через официальный портал Росреестра – всего лишь 1 день. При этом нет необходимости обращаться за свидетельством о праве собственности, результатом проведенной регистрации является выписка из ЕГРП, которая содержит самую актуальную информацию об объекте недвижимости и также предоставляется в электронном виде.

Иными словами преимущества регистрации прав собственности на недвижимость в электронном виде очевидны: существенная экономия, как времени, так  и денег: оплачивая государственную пошлину за такую регистрацию применяется коэффициент 0,7, то есть расходы снижаются на 30%.

_________________________________________________________________________________

Казань посетили представители Псковского Управления Росреестра    

16 декабря Управление Росреестра по Республике Татарстан для обмена опытом посетили коллеги из Управления Росреестра по Псковской области.

Коллеги из Пскова из другого региона посетили залы приема заявителей, ознакомились с  опытом в сфере организации взаимодействия Управления Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг  по Республике Татарстан.

Особенно коллег из Псковской области заинтересовала автоматизированная система распределения дел, которая исключает человеческий фактор и коррупционную составляющую при распределении дел между регистраторами. Данная система разработана и внедрена Управлением с 2012 года.

____________________________________________________________________________

Нотариусам Казани рассказали о новом электронном сервисе Росреестра

8 декабря в Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялось очередное обучение на тему «Электронная регистрация прав».

 На этот раз слушателями были нотариусы, для которых это обучение – второе. В дальнейшем в Управлении планируется проведение такого рода обучающих занятий на постоянной основе.

____________________________________________________________________________________________________________________________

Новые электронные сервисы Росреестра

Управлением Росреестра по Республике Татарстан проведена большая работа по внедрению и популяризации как электронных услуг Росреестра, так и преимущества электронного межведомственного взаимодействия. По итогам работы 2015 года доля электронного межведомственного взаимодействия составила около 80%. Об этом 3 декабря на пресс-конференции в «Татар-информ» рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Альберт Хайрутдинов.

Кроме того, Росреестр в 2015 году, по мнению Всероссийского центра изучения общественного мнения, стал лучшим федеральным ведомством, оказывающим электронные услуги. Исследование было проведено как среди физических пользователей электронных услуг, так и среди юридических.

Более подробно о последнем электронном сервисе Росреестра «Электронная регистрация прав» рассказала начальник отдела регистрации прав публично-правовых образований Управления Ада Зайдуллина.

Так, с июня этого года также с помощью портала Росреестра уже можно регистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде. Впервые в Управлении Росреестра по Республике Татарстан проведена электронная регистрация прав на основании поступивших в электронном виде заявления и приложенных документов от нотариуса Татарстана.

На сегодняшний день в Управление поступило около 100 заявлений о государственной регистрации прав.

Сервис подачи документов в электронном виде запущен на официальном портале Росреестра. В данном случае гражданин или представитель организации должны заполнить заявление и приложить к нему пакет документов в электронном виде.

Обращаем особое внимание, что заявление и документы, подаваемые на государственную регистрацию, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью. Для получения такой подписи необходимо обратиться в любой удостоверяющий центр, перечень которых можно найти также на портале Росреестра.

Итак, чтобы подать документы на государственную регистрацию прав в электронном виде, с главной страницы портала Росреестра необходимо перейти в раздел «Физическим лицам», «Юридическим лицам» или «Специалистам». Затем выбрать «Зарегистрировать права на недвижимость», сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав».

«Результатом проведения электронной регистрации прав является выписка из ЕГРП. Нет необходимости обращаться в офисы приема заявителей за получением свидетельства о праве собственности. Самая актуальная информация находится в выписке, которая предоставляется также в электронном виде» - подчеркнула Ада Зайдулина.

Преимущества электронной регистрации прав очевидны: во-первых, это получение услуги, не выходя из дома или не покидая рабочего места, во-вторых, это также и финансово выгодно. Так, при оплате госпошлины на регистрацию, в случае предоставления документов в электронном виде для граждан применяется коэффициент 0,7, то есть расходы автоматически уменьшаются на 30%.

Надо сказать, что Управление Росреестра по Республике Татарстан – одна из немногих служб, которые предоставляют значительную часть услуг, запрашиваемых в электронном виде. За 2015 год количество госуслуг, запрашиваемых через Интернет, в целом увеличилось в 1,5 раза. На сегодняшний день статистика выглядит следующим образом:

Предоставление сведений из ЕГРП  - 62,4%

Предоставление сведений из ГКН – З/У – 62%, ОКС – 50%

Государственный кадастровый учет – З/У – 73%, ОКС – 70%

С 12 октября 2015 года банки, страховые компании и нотариальные конторы обязаны самостоятельно получать в Росреестре сведения из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В соответствии со вступившими в действия изменениями в законе организации  не вправе требовать выписки из этих информационных ресурсов от своих клиентов. Сведения должны запрашиваться только в электронной форме через Интернет.

Изменение в законодательстве заметно упрощает многие юридические процедуры в сфере недвижимости для бизнеса и граждан. Это касается ипотечных сделок, договоров участия в долевом строительстве, оформления наследства. При этом срок получения информации из ЕГРП и ГКН в электронном виде не превышает 5 дней.

Подробная информация об алгоритме запросов размещена на портале ведомства в  разделах «Специалистам» и «Нотариусам». Запросить  сведения можно с помощью специальных сервисов «Получение сведений из ЕГРП», «Получение сведений из ГКН»  и «Запрос к информационному ресурсу ЕГРП».

Для получения сведений в электронном виде в виде юридически значимого документа требуется электронная подпись.

В соответствии с Законом о регистрации орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним по запросам нотариуса в связи с совершаемыми нотариальными действиями предоставляет бесплатно.

Таким образом, в завершении следует отметить, что преимущества получения государственных услуг очевидны. Кроме того, электронное взаимодействие поможет избежать мошеннических действий и, как уже было сказано, будет способствовать значительному сокращению как временных, так и материальных затрат.

 

__________________________________________________________________________

Управление Росреестра по Республике Татарстан посетили коллеги из Башкирии

 3 декабря с рабочим  визитом Татарстан посетили коллеги из Управления Росреестра по Республике Башкортостан – Врио заместителя руководителя Динмухаметов Мухаррам, начальник отдела информационных систем, технических средств и каналов связи Малякин Игорь и главные специалисты - эксперты отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Тухватуллин Ринат и Нурмухаметова Флариса.

Коллегам из другого региона были представлены залы приема заявителей, обновленные архивные помещения. Особенно гостей заинтересовала уникальность геоинформационной системы «Госземнадзор». Надо сказать, что данная система не имеет аналогов в субъектах Российской Федерации и сочетает в себе сбор и обобщение информации, а также, что не маловажно, онлайн – контроль за деятельностью государственных земельных инспекторов на местах.

 Кроме того, коллеги из Башкирии смогли по достоинству оценить применение информационных технологий в деятельности Управления, способствующих значительному улучшению качества предоставляемых услуг, ведь Управлением Росреестра по Республике Татарстан регулярно внедряются сервисы, позволяющие в значительной степени представить процесс взаимодействия с заявителями комфортным и позволяющим сэкономить время.

Стоит отметить, что гости из Башкирии положительно оценили деятельность Управления. И, конечно, в ведомстве всегда с радостью встречают гостей и делятся своим опытом. Безусловно, мероприятия подобного рода позволяют взглянуть на свою работу со стороны и увидеть ее объективную оценку.        

__________________________________________________________________________________________

Росреестр Татарстана продолжает работу по обучению новому электронному сервису

27 ноября специалистами Управления Росреестра по Республике Татарстан  было проведено выездное обучение сотрудников Комитета земельных и имущественных отношений ИКМО г. Казани на тему «Регистрация прав в электронном виде».

В рамках мероприятия были даны практические рекомендации по пользованию новой электронной услугой и, надо сказать, сотрудники КЗИО впервые смогли подать заявления о государственной регистрации прав в электронном виде.

_____________________________________________________________________________________

Итоговое заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по РТ

26 ноября в Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялось последнее в этом году заседание Общественного совета.

В рамках заседания были обсуждены вопросы антикоррупционных мероприятий, проводимых Управлением по оказанию государственных услуг, а также вопросы, касающиеся регулирования споров в области регистрации прав собственности на недвижимость и кадастрового учета.

В ходе мероприятия членами Общественного совета также был рассмотрен вопрос о необходимости внесения сведений о границах охранных и санитарных зон в государственный кадастр недвижимости (ГКН). По данному вопросу участниками мероприятия было принято решение разработать систему взаимодействия с общественными объединениями иных организаций и ведомств Татарстана, задействованных в процессе оформления прав собственности на недвижимое имущество, с целью выработки для более эффективного решения данной проблемы.

Также членами Общественного совета подготовлен ряд вопросов для дальнейшего анкетирования граждан, обращающихся в Управление Росреестра и Кадастровую палату, с целью анализа мнения населения относительно предоставляемых Управлением государственных услуг. В будущем анкета будет размещена на официальном сайте ведомства, и любой желающий сможет по достоинству оценить качество услуг, оказанных Росреестром.

В завершении председателем Общественного совета Диной Ашраповой были подведены итоги работы Общественного совета за 2015 год и намечены наиболее актуальные темы для обсуждения в следующем году. Так, одной из главных тем, обсуждаемых в 2016 году, станет электронная регистрация прав собственности на недвижимость.

______________________________________________________________________________________________

Росреестр Татарстана продолжает обучение новому электронному сервису

Управление Росреестра по Республике Татарстан продолжает цикл обучающих семинаров заинтересованных лиц в электронной регистрации прав собственности на недвижимость.

25 ноября в Управлении состоялось очередное обучение новому электронному сервису Росреестра «Электронная регистрация прав». На этот раз для обучения были приглашены представители органов местного самоуправления г. Казани. Конечно, новшество вызвало много вопросов, но в ходе семинара было принято решение о необходимости в выездных мероприятиях с целью оказания практической и методической помощи представителям органов местного самоуправления при получении услуг Росреестра в электронном виде.

________________________________________________________________________________________________

Управление Росреестра по РТ провело обучение риэлторов

24 ноября в НП «Гильдия риэлторов» состоялось обучение агентов по недвижимости на тему «Электронная регистрация прав».

Начальник отдела регистрации прав публично-правовых образований Управления Росреестра по Республике Татарстан Ада Зайдуллина выступила с презентацией новой электронной услуги Росреестра. Напомним, что с июня этого года регистрировать право собственности на недвижимость можно в электронном виде. Подтверждением тому служит выписка из ЕГРП, получаемая заявителем по итогам проведенной регистрации. Главное преимущество данного электронного сервиса в значительном сокращении временных и материальных затрат.

Надо сказать, что в ходе обучения, агентов по недвижимости интересовала вся процедура регистрации в подробностях: от подачи документов  до получения свидетельства о праве собственности. И, конечно, состоявшееся мероприятие несет огромную практическую составляющую в работе агентов по недвижимости.

____________________________________________________________________________________________________

Управление Росреестра по РТ провело благотворительный турнир по мини-футболу

21 ноября в спортивном комплексе «Тулпар» состоялся финал благотворительного  мини-футбольного турнира, организованный Управлением Росреестра по Республике Татарстан, приуроченный к 6-летию со дня создания Управления.

В минувшую среду 18 ноября в СК «Тулпар» уже состоялись полуфинальные матчи  турнира, по итогам которых в финале за 3 и 4 место боролись команды Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан и ГУП «Татинвестгражданпроект». За 1 и 2 место боролись сборная команда Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Республике Татарстан и  команда Главного инвестиционно – строительного управления Республики Татарстан.

Несмотря на пасмурную погоду, поддержать спортсменов пришли болельщики – коллеги и с нетерпением ждали начала матча. Футболисты не остались в долгу и показали по - настоящему красочную и увлекательную игру. Ребята всех команд решительно были настроены на победу! Надо отметить, что в этом матче столкнулись сильные игроки. И с самого начала финал обещал быть насыщенным!

Тем не менее, атмосфера, царившая в зале, больше напоминала дружескую, ведь состоявшийся турнир – это не столько соревнования, сколько возможность помочь детям – сиротам, инвалидам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Поздравить спортсменов с яркой игрой и наградить участников приехал заместитель руководителя Управления Росреестра – Артем Костин. Так, по итогам турнира 4 место заняла команда ГУП «Татинвестгражданпроект», 3 место – Министерство экологии и природных ресурсов РТ, 2 место – сборная команда Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Республике Татарстан, победителем турнира стала команда Главного инвестиционно-строительного управления Республики Татарстан.

       Управление Росреестра по Республике Татарстан выражает благодарность дирекции и коллективу спортивного комплекса «Тулпар» и лично ректору «Казанского государственного аграрного университета» - Файзрахманову Джаудату за предоставление спортивного зала, а также всем, кто принял участие и поддержал благотворительную акцию: сотрудникам Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Республике Татарстан, ГБУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Татарстан», ВЦТО Росреестра в Казани и Федеральному БТИ – «Ростехинвентаризация».

Напомним, что на все средства, собранные от продажи билетов на финал благотворительного турнира по мини-футболу будут приобретены необходимые вещи  и подарки на Новый год для детей из детских домов.

__________________________________________________________________________________________________

Росреестр Татарстана: соципотека и нежилая недвижимость продолжает расти на фоне общего спада

Управление Росреестра по Республике Татарстан отмечает рост числа регистрационных действий за 10 месяцев 2015 года: зарегистрировано 668 073 права на недвижимое имущество и сделок с ним, что несколько ниже показателей 2014 года (676 080). При этом в секторе нежилых объектов недвижимости отмечен рост на 8,6%, а по земельным участкам и жилью – незначительный спад: 5,1% и 0,4% соответственно, что в количественном выражении составило 87 262 регистрационных действия по нежилой недвижимости за  10 месяцев 2015 года, и 80 330 – за  10 месяцев 2014г.: по земле – 239 359 – в 2015г., 252 164 – в 2014г.; по жилым помещениям – 336 542 – в 2015г., 337 807 – в 2014г.

Коснулось снижение и количества регистрируемых сделок в целом, и договоров купли-продажи в частности - на 9,4 %. Если за 10 месяцев 2014 года количество объектов недвижимости, на которые были зарегистрированы переходы прав на основании договоров купли-продажи составило 125 822, то в 2015г. – 114 025.

Количество прав на объекты недвижимости, регистрируемых в упрощенном порядке – по «дачной амнистии» уменьшилось на 7,3 % (29 050 – в 2015г., 31 327 – в 2014г.). Напомним, в соответствии с законодательством срок действия «дачной амнистии» для индивидуальных объектов жилищного строительства (ИЖС) должен был закончиться 1 марта 2015г. и граждане предпочли регистрировать права на недвижимое имущество в упрощенном порядке, не откладывая, поэтому до марта шел ощутимый рост данного показателя, в настоящее время наблюдается стабилизация.

Уменьшилось и количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве. Спад составил 12,2 % (10 582 – в 2015г., 12 051 – в 2014г.).

Что касается ипотеки, то здесь в течение всего 2015 года наблюдается спад. В сравнении с аналогичным периодом 2014 года за 10 месяцев текущего года ипотека упала на 23,8 % (60 846 – в 2015г., 79 872 – в 2014г.). Значительнее всего спад обозначился в небольших районах республики, таких как Алькеевский, Атнинский, Дрожжановский, Камско-Устьинский, Новошешминский, Cпасский, Черемшанский, Кайбицкий и Тюлячинский.

Если рассматривать ипотеку по кредитным сделкам по видам объектов недвижимого имущества, то наибольшее уменьшение по-прежнему наблюдается в секторе нежилого недвижимого имущества – 45,5 % (2 489 – в 2015г., 4 569 – в 2014г.), 1,6 % по земельным участкам (8 772 – в 2015г., 8 916 – в 2014г.), 28,4 % - в секторе жилья (25 797 – в 2015г., 36 041 – в 2014г.).

При этом темпы социальной ипотеки в 2015 году выросли на 1,5% (6 693 – в 2015г., 6 597 – в 2014г.).

____________________________________________________________________________________________________________

За один день в Управление Росреестра по Республике Татарстан за консультацией обратилось более 1000 граждан

19 ноября Управление Росреестра по Республике Татарстан  провело очередной «Единый день консультаций». Мероприятие было приурочено 6-летию ведомства.

Жители Татарстана имели возможность получить профессиональную и качественную консультацию по всем вопросам, связанным с оформлением прав собственности на недвижимость, в один день и в одном месте. Кроме специалистов Росреестра Татарстана,  в «Едином дне консультаций» также приняли участие представители Кадастровой палаты, Пенсионного фонда, Налоговой службы, БТИ,  Исполкома  г. Казани.

Большая часть вопросов все же относилась к регистрации прав на недвижимое имущество. Не менее значительный интерес граждан вызвали услуги Кадастровой палаты, а также вопросы, связанные приватизацией жилых помещений и имущественного налогового вычета.  На все вопросы граждане получили квалифицированные ответы специалистов.

Стоит отметить, что в очередной раз мероприятие показало свою значимость и востребованность: только в Казани  за консультациями к специалистам обратилось более 500 граждан. Также «Единый день консультаций» состоялся во всех территориальных отделах Управления, где жители муниципальных районов смогли получить квалифицированные ответы на свои вопросы. Всего в районах республики за консультацией к специалистам обратились около 650 заявителей, большинство из которых с благодарностью отзывалось об организованном Управлением мероприятии и благодарило за возможность получить широкий спектр консультаций.

В наше динамично развивающееся время нельзя недооценивать важность информации для принятия решений. Управление Росреестра по Республике Татарстан, понимая это, уделяет особое внимание работе по информированию граждан.  И работа эта будет продолжена, ведь заявители имеют право на получение качественной государственной услуги, а задача Управления, как государственного органа – обеспечить это.

Для всех граждан, кто не успел проконсультироваться, всегда есть возможность позвонить по Единому справочному телефону Росреестра – 8-800-100-34-34, по которому также можно записаться на прием документов в удобное  время.

В Управлении Росреестра по Республике Татарстан обучили нотариусов электронной регистрации прав

_________________________________________________________________________________________________________________________________________

19 ноября  в Управлении Росреестра по Республике Татарстан прошло обучение Казанских нотариусов по теме: «Электронная регистрация прав».

Начальник отдела регистрации прав публично-правовых образований Ада Зайдуллина рассказала участникам мероприятия о нюансах нового сервиса Росреестра.

Так, в соответствие с законодательством заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть представлены в Росреестр в форме электронных документов, электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (УКЭП). При этом заявление в форме электронного документа представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, путем заполнения формы такого заявления, размещенной на едином портале государственных и муниципальных услуг или официальном сайте Управления Росреестра по Республике Татарстан (rosreestr.ru), и также подписывается УКЭП заявителя.

При подаче такого заявления нотариусом заявление подписывается только УКЭП нотариуса. Для получения УКЭП необходимо обратиться в любой удостоверяющий центр, перечень которых размещен также на портале Росреестра.

Документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляемые в форме электронного образа бумажного документа, должны быть подписаны УКЭП лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.

Нотариально удостоверенный договор, а также документ, выражающий содержание односторонней сделки, если такая сделка нотариально удостоверена, могут быть представлены на государственную регистрацию прав как в форме электронного документа, подписанного УКЭП сторон сделки и заверенного УКЭП нотариуса, так и в форме электронного образа такого документа, подписанного УКЭП нотариуса, который нотариально удостоверил такой договор, сделку.

Результатом рассмотрения документов в электронном виде будет являться выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая проведенную государственную регистрацию прав.

Справка: Сервис «Электронная регистрация прав» введен в эксплуатацию на федеральном уровне  на официальном интернет-портале Росреестра с июня 2015 года. Первым нотариусом, осуществившим регистрацию прав в электронном виде в Татарстане, стал Набережно-Челнинский нотариус Вадим Гайнетдинов.

________________________________________________________________________________________________________

Все на футбол!

Приближается  один из самых светлых, добрых, сказочных праздников в году, праздник, с которым связаны самые теплые воспоминания детства, любимый семейный праздник – Новый год. К сожалению, не все встретят этот праздник в кругу семьи: в нашей стране большое количество детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В Управлении Росреестра по Республике Татарстан стало доброй традицией оказывать помощь таким детям. Ежегодно в ноябре месяце Управление проводит благотворительные спортивные мероприятия, все собранные средства от которых направляются на приобретение новогодних подарков для воспитанников детских домов.

В минувшую среду 18 ноября в СК «Тулпар» уже состоялись полуфинальные матчи  благотворительного футбольного турнира, по итогам которых 21 ноября в финале турнира за 3 и 4 место будут бороться команды Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан и ГУП «Татинвестгражданпроект», за 1 и 2 место поборятся сборная команда Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Республике Татарстан и  команда Главного инвестиционо – строительного управления Республики Татарстан.

Управление Росреестра по Республике Татарстан приглашает все желающих принять участие, посетив финал футбольного турнира или оказать посильную помощь в приобретении подарков для детей-сирот.

По участию в данной благотворительной акции, обращайтесь по тел. (843)255-25-80.

_________________________________________________________________________________________________________________

Росреестр Татарстана – сохранение объектов культурного наследия под особым контролем

11-12 ноября 2015 года в Государственном историко-архитектурном  и художественном музее-заповеднике «Казанский Кремль» прошло заседание окружной межведомственной рабочей группы по пресечению, предупреждению и профилактике нарушений федерального законодательства об охране объектов культурного наследия в отношении территорий музеев-заповедников, музеев-усадеб, достопримечательных мест и объектов культурного наследия, расположенных на территории Приволжского федерального округа.

С докладом на тему «Взаимодействие территориального Управления Росреестра в Республике Татарстан с органами государственной власти по вопросам охраны объектов культурного наследия» выступила заместитель начальника отдела регистрации прав юридических лиц и договоров долевого участия Альбина Магсумова.

Необходимо отметить, что Управление Росреестра по Республике Татарстан является активным участником мероприятий по реализации мер, направленных на сохранение объектов культурного наследия, проводимых Прокуратурой и Министерством культуры Республики Татарстан. Управление входит в состав межведомственной рабочей группы по вопросам проведения учетно-регистрационных действий в отношении соответствующих зон, земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных на исторических территориях Республики Татарстан. 

Результатом реализации комплексных мер по сохранению объектов культурного наследия – недвижимых памятников истории и культуры является  в том числе, проведенная государственная регистрация ограничений (обременений) прав собственников (пользователей) объектов культурного наследия (охранных обязательств). Так, за 2014 год их количество составило 216, а за период 10 месяцев 2015 года было зарегистрировано не более 130 охранных обязательств.

_________________________________________________________________________________________________________

 

Специалисты Росреестра консультируют граждан на ежегодном форуме недвижимости    

С 9 по 10 октября 2015 года  в Казани проходит ежегодный форум «Недвижимость в Казани». В работе форума принимают участие специалисты Управления Росреестра по Республике Татарстан и Кадастровой палаты, поскольку при покупке недвижимости, будь то квартира, дом или земельный участок, одним из наиболее важных вопросов является правильное оформление прав на нее.     Мероприятие проходит в ГТРК «Корстон» по адресу: ул. Н.Ершова, 1а. Любой посетитель форума может получить квалифицированные консультации специалистов Управления Росреестра по Республике Татарстан по вопросами регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обратившись 9 октября с 10.00 до 18.00, и 10 октября с 10.00 до 13.00.     Руководитель Управления Росреестра по Республике Татарстан провел прием граждан  Сегодня руководитель Управления Росреестра по Республике Татарстан Зяббаров Азат Галимзянович провел очередной прием граждан в приемной Полномочного представителя Президента Российской Федерации в Республике Татарстан. У всех, обратившихся в приемную, была возможность задать свои вопросы напрямую руководству ведомства и получить профессиональную и оперативную помощь в решении своих сложных вопросов, касающихся порядка регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Для тех, кто не успел обратиться в приемную, работают «Горячие телефонные линии» в каждом районе республики, а также можно позвонить по телефону колл-центра 8-800-100-34-34. По единой телефонной линии можно позвонить в любое время суток, независимо от местонахождения. Квалифицированные специалисты ответят на любой вопрос: будь то государственная регистрация прав на недвижимое имущество или постановка недвижимости на кадастровый учет. Надо сказать, что зачастую граждане оказываются в такой ситуации, когда их вопрос требует детального рассмотрения. В таком случае, при обращении в колл-центр, ваш вопрос зафиксируют, и ответ вы получите в письменном виде.

19 октября в здании Государственного казенного учреждения «Главное инвестиционно-строительное управление РТ» состоялось совещание по вопросу оформления имущества Федерального государственного унитарного предприятия «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)». Совещание проводил директор ГИСУ РТ Марат Айзатуллин при участии представителей Министерства земельных и имущественных отношений и Росимущества РТ, ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)», Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ и др. От Управления Росреестра по Республике Татарстан приняла участие заместитель начальника отдела регистрации прав юридических лиц и договоров долевого участия Альбина Магсумова. Так, в рамках реализации проекта по строительству Международного конгрессно-выставочного центра г. Казани возникла необходимость государственной регистрации права хозяйственного ведения очистных сооружений ливневых стоков аэропорта и прав на земельные участки за ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)». Дело в том, что ливневые сооружения проходят на месте будущих павильонов выставочного центра, что не соответствует определенным требованиям возведения строительных сооружений. И прежде чем осуществлять перенос ливневых стоков, необходимо пройти процедуру регистрации прав. В ходе совещания данный вопрос был рассмотрен и определен план-график оформления указанных объектов недвижимого имущества. На мероприятии также поднимались вопросы передачи земельного участка, занятого очистными сооружениями ливневых стоков аэропорта в собственность Республики Татарстан и о сносе очистных сооружений, расположенных на данном участке.
 
 С 16 по 18 октября в Корстоне проходит IV Казанская ярмарка загородной и городской недвижимости, где представители Управления Росреестра по Республике Татарстан оказывают консультации по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Дополнительно сообщаем, что к специалистам Управления можно обратиться 16 октября с 10.00 до 19.00 и 17 октября с 10.00 до 13.00.
 
Вчера, 15 октября в Торгово-промышленной палате Республики Татарстан состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Татарстан, на котором обсудили новшества в работе государственного земельного надзора. Надо отметить, что данное заседание проходило в обновленном составе. И, помимо обсуждения основных вопросов, членам Общественного совета было необходимо определиться с кандидатурой нового председателя Общественного совета. Единогласным решением участников заседания новым председателем Общественного совета была избрана Дина Ашрапова - исполнительный директор ОАО «Республиканский кадастровый центр «Земля». Далее о последних изменениях в земельном законодательстве рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Артем Костин. В своем выступлении он обратил внимание участников заседания на то, что с 20 марта 2015 года штрафы за нарушения земельного законодательства значительно увеличились (в 10 раз): «Штрафы сейчас исчисляются исходя из кадастровой стоимости земельных участков. Установление административных штрафов в процентах от кадастровой стоимости земельного участка обусловлено тем, что при определении штрафа за отдельные правонарушения в сфере земельных отношений учитываются индивидуальные характеристики конкретного земельного участка, ставшего предметом посягательства». Мера наказания  применяется дифференцированно, в зависимости от площади нарушения и его местоположения. Чем больше площадь нарушения, тем больше будет размер штрафа. «Так, если раньше минимальный штраф за самовольное занятие земельного участка в отношении физических лиц составлял 500 рублей, то с 20 марта это -  5 тысяч рублей,  должностных лиц – 20 тысяч рублей (раньше – 1000 рублей), на юридических лиц - 100 тысяч рублей (раньше - 10 000 рублей)» - подчеркнул Артем Петрович. За использование земельных участков не по целевому назначению Федеральным законом установлена следующая ответственность: для граждан минимальный штраф составил 10 тысяч рублей, для должностных лиц – не менее 20 тысяч рублей, для юридических лиц – не менее 100 тысяч рублей. Также законом усилилась административная ответственность за неиспользование земельного участка: минимальный штраф для граждан составляет 20 тысяч рублей, для должностных лиц – не менее 50 тысяч рублей, для юридических лиц – не менее 400 тысяч рублей. Надо сказать,  что помимо увеличения штрафов, новым федеральным законом введена административная ответственность за повторное совершение административного правонарушения по невыполнению предписаний государственного земельного надзора: штраф на граждан составил от 30 тысяч до 50 тысяч рублей, на должностных лиц – от 70 до 100 тысяч рублей, на юридических лиц – от 200 до 300 тысяч рублей. В завершении мероприятия члены Общественного совета обсудили представленную информацию и положительно оценили деятельность Управления, отметив высокий профессиональный уровень организации оказания государственных услуг Росреестра.                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
После чего участниками мероприятия были подведены итоги и намечены планы на следующее заседание Общественного совета, основными темами которого станут вопросы проведения антикоррупционных мероприятий в деятельности Управления по оказанию государственных услуг Росреестра и регулирования споров в области  регистрации прав и кадастрового учета.
 
Сегодня, 13 октября  в Управлении Росреестра по Республике Татарстан прошло обучение сотрудников Многофункциональных центров. Представители Управления рассказывали слушателям об особенностях приема документов на государственную регистрацию сделок и перехода прав, договоров долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов. Также специалисты ведомства разобрали тему государственной пошлины за государственную регистрацию ипотеки как обременения вещных прав и тему внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по объектам капитального строительства. В ходе обучения слушатели активно задавали вопросы, интересовались подробностями приема документов в самых разных случаях. Ведь ни для кого не секрет, что обращаясь в государственный орган, заявитель рассчитывает получить услугу на высоком профессиональном уровне. И надо сказать, что всевозможные обучающие семинары, курсы и т.д. несомненно, способствуют повышению качества предоставления государственных услуг.
 
6 октября с рабочим визитом Кадастровой палату и Управление Росреестра по Республике Татарстан посетили заместитель директора ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» Виктория Григорьева и начальник финансово-экономического управления  ведомства Марина Сагайдако. В ходе своего визита гости из Москвы посетили залы приема заявителей Кадастровой палаты, где ознакомились с процессом приема-выдачи документов и отметили комфортные условия, созданные для граждан. Также представители Кадастровой палаты посетили Управление Росреестра по Республике Татарстан, где им были продемонстрированы электронные сервисы, в том числе система электронного документооборота. В ходе визита коллеги из Москвы положительно оценили работу Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Республике Татарстан, отметили высокий профессиональный уровень оказания государственных услуг. Далее представители Федеральной кадастровой палаты посетили Казанскую площадку Колл-центра Росреестра - «ВЦТО-Казань»,  где смогли ознакомиться с технологическими процессами деятельности операторов Колл-центра. Справка: Площадка колл-центра «ВЦТО-Казань» была открыта в 2014 году. Позвонив по бесплатному номеру 88001003434 граждане могут получить консультацию по вопросам деятельности Росреестра. Ежедневно Казанский колл-центр принимает более 5 тысяч звонков от граждан со всех регионов России и функционирует 24 часа в сутки. В завершении представители Кадастровой палаты посетили МФЦ Высокогорского района, где также отметили комфортные условия, созданные в республике для заявителей.  «Опыт Татарстана впечатляет. Несомненно, все комфортные условия, созданные как для заявителей, так и для сотрудников ведомств положительно влияют на качество оказываемых государственных услуг» - резюмировали столичные гости. В ведомствах всегда с радостью встречают гостей и делятся своим опытом. Безусловно, мероприятия подобного рода позволяют взглянуть на свою работу со стороны и увидеть ее объективную оценку.    
 
1 октября В Международный день пожилого человека в Управлении Росреестра по Республике Татарстан было проведено 45  горячих телефонных линий по всей республике специально для граждан пожилого возраста. Так, 1 октября профессиональную консультацию сотрудников территориальных отделов ведомства получили 313 человек. Как показала практика, наиболее часто задаваемые вопросы коснулись оформления доверенностей на регистрацию сделок с недвижимостью, государственной регистрации наследства, размеров госпошлины, оформления выписки из похозяйственной книги, экстерриториальной регистрации недвижимого имущества, а также граждане интересовались вопросами, связанными с  регистрацией жилья, предоставляемого ветеранам и т.д. Управление Росреестра по Республике Татарстан напоминает, что горячие телефонные линии, приуроченные к этой важной и знаменательной дате, будут проводиться на протяжении всего месяца. Кроме того, для повышения качества оказания услуг Росреестр развивает сеть ведомственных колл-центров (единый телефон 8-800-100-34-34). Так, в 2014 году при участии руководителя ведомства Игоря Васильева и Президента Татарстана Рустама Минниханова в Казани состоялось торжественное открытие второго Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра в Россииской Федерации. По единой телефонной линии можно позвонить в любое время суток, независимо от местонахождения. Квалифицированные специалисты ответят на любой вопрос: будь то государственная регистрация прав на недвижимое имущество или постановка недвижимости на кадастровый учет. Надо сказать, что зачастую граждане оказываются в такой ситуации, когда их вопрос требует детального рассмотрения. В таком случае, при обращении в колл-центр, ваш вопрос зафиксируют, и ответ вы получите в письменном виде. Если по телефону гражданину неудобно обращаться за консультацией, можно записаться на личный прием к руководству Управления или получить профессиональную консультацию у начальника отдела по адресу: г. Казань, ул. Авангардная, д.74 (4 подъезд). 22 сентября в Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялся очередной квалификационный экзамен по аттестации кадастровых инженеров Республики Татарстан. Из 13 претендентов успешно пройти испытание смогли только 7. У тех, кто не смог сдать экзамен, вновь такая возможность появится уже через 4 месяца.
 Для этого желающему проверить свои знания необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан. Стоит отметить, что экзамен проходит каждый месяц.
Так, за 9 месяцев текущего года участие в экзамене приняли 133 человека, но лишь половина из них удостоилась звания «кадастровый инженер». И чтобы на первый взгляд процедура получения аттестата кадастрового инженера и сама деятельность не казались простыми, надо сказать, что с начала 2015 года 85 кадастровых инженеров лишены аттестатов. Всего в Татарстане свою профессиональную деятельность осуществляют 683 специалиста.
С полным и подробным списком кадастровых инженеров граждане могут ознакомиться на официальном сайте Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан (www.kadastr.tatarstan.ru). Здесь же есть информация об основных показателях качества работ кадастровых инженеров, которая поможет при выборе специалиста.

 
Сегодня  в Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялось торжественное вручение Свидетельств о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.
Свидетельства получили 11 слушателей, которые прошли обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих в Казанском юридическом институте (филиале) Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российская правовая академия Министерства юстиции Российской Федерации», и успешно сдали теоретический экзамен.

 
Сегодня 10 сентября в Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялось торжественное вручение Свидетельств о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.
Свидетельства получили 7 слушателей, которые прошли обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих в Федеральном государственном образовательном учреждении «Татарский институт переподготовки кадров агробизнеса», и успешно сдали теоретический экзамен.

  Управление Росреестра по Республике Татарстан информирует о возможности получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. На официальном сайте Управления to16.rosreetr.ru в разделе электронные услуги существует возможность получения выписки из ЕГРП в электронном виде, а также возможность получения справочной информации по объектам недвижимости в режиме online. Справочная информация предоставляется бесплатно.
Также Управление Росреестра по Республике Татарстан обращает ваше внимание, что на Инфоматах «Электронный Татарстан» и на сайте uslugi.tatarstan.ru реализована возможность оплатить и заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Найти ближайший Инфомат на карте вы можете на сайте uslugi.tatarstan.ru/infomats, или по телефону (843)5-114-115. Сведения из ЕГРП предоставляются в срок, не более чем 5 рабочих дней со дня получения Росреестром соответствующего запроса.
Электронные услуги внедряются нами специально для удобства заявителей и заказывая выписку в электронном виде или через Инфомат заявитель существенно экономит свое время.
Удобство получения выписки из ЕГРП в электронном виде на сегодняшний день уже оценено по достоинству, о чем свидетельствует статистика обращений. Так, за 7 месяцев 2015г. общее количество поступивших запросов на выдачу информации из ЕГРП составило 378 843, из них более 60 % - 227 380 в виде электронного документа.
 
Управлением Росреестра по Республике Татарстан неоднократно освещались проблемы государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства, а также другие объекты недвижимости, возведенные без получения разрешения на строительство.
Начальник отдела регистрации прав физических лиц Управления Эндже Мухаметгалиева напоминает, что Градостроительным кодексом Российской Федерации (ст.51) установлено требование к застройщику получить разрешение на строительство, в том числе и на индивидуальный жилой дом, причем независимо от того, действует ли так называемая «дачная амнистия» или нет. Это означает, что прежде чем начать строить дом, необходимо обратиться в полномочный орган (в г. Казани – Управление градостроительных разрешений исполкома МО г.Казани) с целью получения разрешения на строительство.
Как показывает практика, отмечает Эндже Мухаметгалиева, у заявителей, обращающихся за государственной регистрацией прав на индивидуальные жилые дома, возникают проблемы, когда в процессе проведения правовой экспертизы представленных документов государственным регистратором выявляется, что на строительство данного объекта недвижимости заявителем не было получено разрешение. В этом случае отсутствие разрешения на строительство является одним из критериев отнесения указанного объекта к категории «самовольной постройки».
Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в действующей в настоящее время редакции относит к самовольной постройке жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Однако на днях стало известно, что с 1 сентября 2015года правовой режим «самовольной постройки» существенно изменится. В новой редакции ст.222 ГК РФ самовольной постройкой будет именоваться здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
- На первый взгляд, - отмечает Эндже Исмагдановна, новая редакция указанной нормы законодательства мало чем отличается от старой. Однако законодатель все же ужесточил требования к застройщикам объектов капитального строительства: земельный участок, на котором создается или создан объект, должен быть предоставлен застройщику в установленном порядке. При этом напомним, что порядок предоставления земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. К тому же, земельный участок должен быть предназначен для строительства такого объекта недвижимости, должен использоваться в соответствии с установленным для него целевым назначением.
Эндже Мухаметгалиева обратила внимание на еще одно важное дополнение в указанную статью ГК РФ: с 1 сентября 2015года вопрос о сносе самовольной постройки может решить не только судебный орган, но и в определенных случаях орган местного самоуправления. Пунктом 4 ст.222 ГК РФ определены условия и порядок принятия решения о сносе самовольной постройки органом местного самоуправления.
Итак, чтобы ваш объект капитального строительства не попал под категорию «самовольной постройки», Управление Росреестра по Республике Татарстан настоятельно рекомендует соблюдать следующие условия:
1) до начала строительства оформить в установленном порядке право на земельный участок;
2) земельный участок, на котором планируется строительство объект недвижимости должен иметь соответствующее разрешенное использование (например, для строительства индивидуального жилого дома разрешенное использование земельного участка должно быть «индивидуальное жилищное строительство» или «ведение личного подсобного хозяйства», если участок расположен в границах населенного пункта);
3) до начала строительства необходимо получить разрешение на строительство;
4) строительство объекта должно осуществляться с соблюдением установленных градостроительных норм, а также санитарных, противопожарных норм и правил.
При соблюдении перечисленных условий можно быть уверенными в том, что при обращении за государственной регистрацией права собственности на возведенный объект недвижимости у государственного регистратора не возникнет никаких сомнений в законности строительства.  
22 августа сотрудники Управления Росреестра по Республике Татарстан и филиала «ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ приняли участие в информационно-консультационном семинаре на тему: «Новое в практике регулирования земельно-имущественных отношений с учетом изменений законодательства в 2015 году». Семинар проходил с участием начальника отдела нормативно-правового регулирования кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития Российской Федерации Нуприенковой Анжелы Витальевны в городе Уфа Республики Башкортостан.
В ходе семинара обсуждалось установление правового регулирования отношений, возникающих при осуществлении кадастровой деятельности, а также земельное законодательство на современном этапе и нормы права, регулирующие земельные отношения, вступающие в силу в 2015 году
18 августа в Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялся восьмой квалификационный экзамен по аттестации кадастровых инженеров Республики Татарстан.
Из 17 допущенных претендентов успешно сдали только 10 и в ближайшем будущем именно они получат «квалификационный аттестат кадастрового инженера» для осуществления своей профессиональной деятельности.
С полным и подробным списком кадастровых инженеров граждане могут ознакомиться на официальном сайте Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан (www.kadastr.tatarstan.ru). Здесь же есть информация об основных показателях качества работ кадастровых инженеров, которая поможет при выборе специалиста.

Для повышения качества оказания услуг Росреестр развивает сеть ведомственных кол-центров (единый телефон 8-800-100-34-34). Так, в 2014 году при участии руководителя ведомства Игоря Васильева и Президента Татарстана Рустама Минниханова в Казани состоялось торжественное открытие второго Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра. За год и 4 месяца Казанским колл-центром было принято около полутора миллиона обращений. Всего же в России за три с половиной года работы ВЦТО Росреестра принял около 9,5 млн обращений, из них 4,5 млн сообщений приходится на 2014 год. В 2015 году Росреестр планирует комплексную модернизацию центра телефонного обслуживания, которая включает в себя подключение к «Федеральной базе знаний», внедрение Единой системы регистрации обращений и набор дополнительных операторов для работы в ночное время. Таким образом, заявители будут получить ответ более точно и оперативно и смогут обратиться в ВЦТО в любое время суток, что особенно важно для жителей Дальнего Востока и Сибири.     ___________________________________________________________________________________________ Юридическим лицам предоставлять выписки из ЕГРЮЛ в Росреестр не нужноФедеральный закон от 27.07.2010 года №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» устанавливает, что органы государственной власти не вправе требовать от заявителей представления документов и информации, которые находятся в распоряжении других ведомств. В частности, на сегодняшний день в секторе предоставления услуг в области государственной регистрации у заявителей отсутствует необходимость предоставления выписок из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). В рамках закона орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, как участник системы межведомственного взаимодействия, самостоятельно направляет запрос в налоговый орган, с целью получения информации, необходимой для государственной регистрации прав. При этом важно отметить, что на практике межведомственный запрос формируется в форме электронного документа с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Система межведомственного электронного взаимодействия успешно применяется и в следующей ситуации. В соответствии с положением п.1 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена обязательная правовая экспертиза поступивших на государственную регистрацию документов. Самым популярным случаем представления документов на государственную регистрацию по-прежнему остаются сделки, в том числе договор купли-продажи недвижимого имущества. По общему правилу, государственным регистратором проверяются все представленные документы сторон сделки. Не исключено, что после анализа документов, государственный регистратор обнаруживает существующие права в отношении третьих лиц, либо иные обременения (охранное обязательство и др.). При этом документы, содержащие актуальные сведения по ним, заявителем возможно не представлялись. В целях разрешения выявленных недочетов или устранения сомнений, необходимые документы будут запрошены сотрудниками Управления Росреестра по Республике Татарстан по СМЭВ в соответствующих организациях. Таким образом, процедура межведомственного взаимодействия между государственными (муниципальными) органами позволяет Управлению Росреестра по Республике Татарстан эффективно использовать новые электронные возможности в сфере недвижимости, упрощая процесс государственной регистрации прав для заявителей, а потенциальным заявителям позволяет избежать лишних финансовых и временных расходов, а также обращений в соответствующие инстанции.  ____________________________________________________________________
Продлен срок использования бланков свидетельств о праве собственности старого образца
 
_____________________________________________________________________________________

Единый реестр проверок – на контроле Росреестра
  Получить аттестат кадастрового инженера не просто
     Вестник недвижимости: тема номера – «Качество госуслуг превыше всего».
  ___________________________________________________________________________________________________________

                                                                                                                                                                                      Cотрудники Росреестра Татарстана удостоились наград  8 июля на заседании Коллегии лучшим сотрудникам Управления Росреестра по Республике Татарстан были вручены заслуженные награды. Премьер - министр РТ Ильдар Халиков от имени Кабинета Министров РТ в благодарственном письме отметил заслуги заместителя руководителя Управления Евгении Бабич, начальника Аксубаевского отдела Лилии Сахабутдиновой, заместителя начальника финансово-экономического отдела Лилии Садеретдиновой, заместителя начальника Нижнекамского отдела Сергея Сенникова, главного специалиста-эксперта отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Ильсура Каримова, подчеркнув, что безупречным выполнением своих должностных функций они способствуют развитию системы регистрации прав в Республике Татарстан. Благодарность от Руководителя Росреестра Игоря Васильева за высокий профессионализм и добросовестный труд по итогам работы в 2014 году получили начальник отдела регистрации прав публично-правовых образований Ада Зайдуллина и начальник отдела общего обеспечения Гульназ Исмагилова.                                                                                                                                                                                       В Росреестре Татарстана подвели итоги полугодия 8 июля 2015 года состоялось расширенное заседание совместной коллегии Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Республике Татарстан, на которой были подведены итоги деятельности ведомств за 6 месяцев и определены задачи на второе полугодие 2015 г.С докладом по деятельности Управления в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выступил заместитель руководителя Управления Альберт Хайрутдинов, озвучив основные показатели деятельности ведомства.Так, за 1 полугодие осуществлено более 400 тысяч регистрационных действий, что выше показателей аналогичного периода прошлого года (387 тысяч) В секторе ипотеки произошел спад, в первом полугодии зарегистрировано 34 тыс. ипотек. По регистрации договоров долевого участия в строительстве в текущем году также наблюдается незначительный спад: их количество составило 6 тыс.
С докладом по деятельности Управления в сфере государственного земельного надзора и надзора в сфере саморегулируемых организаций выступил заместитель руководителя Артем Костин.
Таким образом, в 1 полугодии в Республике Татарстан было проведено более 8 тысяч проверок на нарушения земельного законодательства, в ходе которых выявлено свыше 4 тысяч нарушений на общую сумму более 17 миллионов рублей.
Кроме того, в 2015 году Управлением было выявлено более 180 фактов нарушений незаконной разработки карьеров и возбуждены производства по делам об административных правонарушениях. К ответственности привлечено более 40 организаций и физических лиц на общую сумму около 2,5 млн. рублей.
Продолжила заседание коллегии директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан Ленара Музафарова с докладом об итогах деятельности за 6 месяцев и обозначила задачи, предстоящие решить до конца 2015 года.
Также перед собравшимися выступили начальник отдела обеспечения ведения кадастра Кадастровой палаты Эльза Гайнутдинова, рассказав о новшествах законодательства в сфере кадастрового учета, и начальник территориального отдела №5 (по Буинскому, Апастовскому, Дрожжановскому, Тетюшскому районам) Кадастровой палаты, представитель Буинского Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Людмила Гонджуа.
По традиции в заключительной части коллегии руководитель Управления Росреестра по Республике Татарстан – главный государственный регистратор Республики Татарстан Азат Зяббаров вручил награды отличившимся сотрудникам Управления и Кадастровой палаты за особые заслуги и достижения в своей профессиональной деятельности.
 

 

Вниманию граждан и организаций, являющихся заказчиками кадастровых работ в Республике Татарстан! Саморегулируемая организация Некоммерческое Партнерство «Объединение кадастровых инженеров Республики Татарстан» информирует Вас о принятии в первом чтении Государственной Думой РФ проекта Закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров». Согласно данному проекту с 1 января 2016 года вводится обязательность членства кадастровых инженеров в СРО. Исходя из опыта принятия законов, как правило, первое чтение является базовым и на втором и третьем чтении лишь исправляются мелкие недочеты в законодательном акте. В силу изложенного, полагаем с высокой долей вероятности принятие в этом году нормы об обязательности членства кадастровых инженеров в СРО. В качестве одного из последствий принятия данного законодательного акта будет являться дополнительное требование для профессионалов, выполняющих кадастровые работы на республиканском рынке. Заказчику данных работ придется не только убеждаться, что специалист, производящий межевание земель или подготовку технического плана на здание (квартиру), имеет квалификационный аттестат кадастрового инженера, но и является членом одной из саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности в РФ. Саморегулируемой организацией кадастровых инженеров, активно действующей в Республике Татарстан, является НП «Объединение кадастровых инженеров РТ». Она объединяет на сегодня 250 профессионалов кадастрового рынка из 700 имеющихся в республике инженеров. Прием кадастровых инженеров в ее ряды активно продолжается при минимальных финансовых условиях для участников. Организация зарегистрирована управлением Минюста России по РТ в апреле 2012 года. 17 июля 2012 года Росреестром России принято решение о включении Некоммерческого Партнерства «Объединение кадастровых инженеров РТ» в реестр СРО за номером 273. Согласно принятым документам Партнерства, его миссия - выработать в республике цивилизованные взаимоотношения заказчика, исполнителя и государства на рынке кадастровых работ и услуг. Граждане – потребители услуг могут обращаться в СРО для получения сведений по конкретным кадастровым инженерам, с жалобами на их деятельность, а также пользоваться всей необходимой информацией, имеющейся на сайте республиканского СРО по адресу http://np-okirt.ru .