Государственный земельный контроль

В Татарстане нарушения земельного законодательства пресекут беспилотники Росреестра

Управление Росреестра по Республике Татарстан приступило к реализации «пилотного» проекта по использованию данных дистанционного зондирования Земли, полученных с использованием беспилотных летательных аппаратов, при осуществлении государственного земельного надзора.

В июне текущего года был совершен пробный облет территории с целью ознакомления с технической составляющей использования беспилотных летательных аппаратов, получения фотоснимков и анализа возможности использования полученных данных в целях осуществляемого ведомством земельного надзора.

Начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра Татарстана Ильнур Галеев прокомментировал, что пробный облет выбранной территории площадью 5 кв. км прошел успешно. Проанализировав данные беспилотника, Росреестр Татарстана пришел к выводу о возможности их использования при осуществлении государственного земельного надзора.

В перспективе ведомством планируется использование данных, получаемых с помощью беспилотных летательных аппаратов, для осуществления полномочий по государственному земельному надзору, предотвращению, выявлению и пресечению нарушений земельного законодательства при использовании землепользователями и землевладельцами земельных участков.

«Мы надеемся, что в будущем беспилотники станут отличными помощниками в работе инспекторов государственного земельного надзора», - отметил Ильнур Галеев.

Пресс-служба

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Земельный надзор Росреестра наложил штрафов на 65 миллионов

Как известно, среди собственников земельных участков встречаются разные нарушители: одни не соблюдают установленные границы, другие – используют землю не по назначению. Такие собственники нарушают земельное законодательство. Для пресечения подобных нарушений в Росреестре Татарстана действует специальное подразделение – земельный надзор. О том, какая работа проводится в данном направлении, наше интервью с начальником отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Татарстан Ильнуром Галеевым.

- Ильнур Наилович, с какими нарушениями чаще всего Вам приходится сталкиваться?

- Самое распространенное нарушение  – самовольное занятие земельного участка. Неважно, занят ли участок в несколько гектаров или забор поставлен на несколько метров дальше положенного. Такие действия одинаково незаконны.

- Что грозит таким нарушителям?

- Нарушителям начисляется штраф, исходя из кадастровой стоимости незаконно занятого участка. Допустим, нарушитель занял 10 соток, кадастровая стоимость которых 500 тысяч рублей, с гражданина взимается штраф от 1 до 1,5%. Штраф для должностных лиц составит минимум 20 тысяч рублей, юр лица и ИП заплатят минимум 100 тысяч рублей.

Помимо штрафа устанавливается срок, в течение которого нарушения должны быть устранены. По истечении этого срока инспекторами проводится дополнительная проверка. Если нарушение не было устранено, штраф придется заплатить повторно, причем он может быть увеличен. Если собственник и после этого не устраняет нарушение, его могут заставить освободить незаконно занятый участок принудительно по решению суда.

- Если гражданин считает, что границы его  участка нарушены, что он должен сделать?

 - Обратиться к нам с заявлением. Если обнаружится основание для внеплановой проверки, то мы ее проведем. В свою очередь, чтобы быть уверенным в том, что ты сам не нарушаешь закон, необходимо проверить границы своего участка. В случае сомнения обратиться к кадастровому инженеру.

- С какими еще нарушениями Вы имеете дело?

- Это использование земли не по назначению. Как известно, каждому участку предписывается целевое назначение и разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, ИЖС, для производственной деятельности и другие. За использование земли не по назначению предполагается штраф исходя из кадастровой стоимости участка, на котором допущено правонарушение. Для граждан сумма штрафа составит от 10 тысяч рублей, для ИП – от 20 тысяч рублей, для юр. лиц – от 100 тысяч рублей.

- А можно ли изменить целевое назначение своего участка?

- Разумеется, правообладатель имеет право изменить целевое назначение своего участка. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. Узнать текущее назначение своего участка можно из кадастровой выписки о земельном участке или правоустанавливающих документах на него.

Еще одна категория нарушений – это неиспользование земельного участка. Инспекторы Росреестра Татарстана выявляют неиспользование земельных участков для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства. Нарушителям также начисляется штраф, исходя из кадастровой стоимости земельного участка.

- Какие методы применяются при обследовании земельных участков?

- Осуществляя земельный надзор, Росреестр Татарстана применяет самые современные методы. Обследование участков проводится дистанционно – без участия собственника. Для этого используются данные с космических спутников, летательных аппаратов или непосредственно осмотра земельных участков.

Если в результате обследования выявляются признаки нарушения, это является основанием для проведения внеплановой проверки. Собственник или правообладатель земельного участка заблаговременно уведомляется об этом и уже в его присутствии проводятся все необходимые действия на участке. Отказ собственника в участии при проведении проверки является основанием для привлечения его к административной ответственности в виде штрафа. Важно отметить, что в случае неустранения нарушения собственник может потерять свой участок. Таким образом, я хочу подчеркнуть, что у каждого собственника земельного участка есть не только права, но и обязанности.

- Ильнур Наилович, каковы результаты вашей деятельности за 2016 год: сколько было проведено проверок, штрафов и т.д.?

За итоговый период 2016 года государственными инспекторами Управления всего проведено около 10 тыс. проверок, в ходе которых выявлено 7900 нарушений.   6000 нарушителям выданы предписания об устранении нарушений.

Наложено штрафов на общую сумму около 65 млн рублей.

Всем известно, что в прошлом году одной из задач госземнадзора было выявление земельных правонарушений в прибрежных зонах. Каковы задачи на 2017 год перед инспекторским составом?

Приоритетная задача на 2017 год для госземнадзора была определена Президентом Республики Татарстан на итоговой коллегии Управления.

Это установление земельных участков, которые в свою очередь были переведены из земель сельхозназначения в земли, предназначенные для жилищного строительства. Административным законодательством установлена ответственность за неиспользование указанных участков в течение трех и более лет по целевому назначению.

Меры воздействия не будут ограничиваться только наложением штрафов и выдачей предписаний. Гражданским и земельным законодательством предусмотрены процедуры принудительного прекращения и изъятия указанных земельных участков у нерадивых землепользователей посредством обращения органов государственной власти или местного самоуправления в суд с соответствующими исковыми заявлениями.

Ильнур Наилович, в рамках госземнадзора налажена ли совместная работа с муниципальными земельными инспекторами?

Как известно, органы местного самоуправления по земельному законодательству наделены полномочиями на осуществление муниципального земельного контроля. В Казани такими полномочиями наделены инспектора Комитета земельных и имущественных отношений Исполкома.

В рамках нашего взаимодействия муниципальные инспектора в наш адрес направляют акты проверок для принятия решения о составлении административного протокола.

В случае самовольного занятия муниципальных земель администрации районов обращаются в суды для освобождения указанных участков от самовольных построек, ограждений.

Куда необходимо обращаться при возникновении «земельных вопросов»?

Обращаться можно с письменным заявлением к нам в Управление (ул.Авангардная, д.74) или в наши территориальные отделы по месту нахождения земельного участка. Справочная информация об отделах размещена на официальном интернет-сайте Управления.

К нам можно написать и через наш интернет-сайт, размещенный по адресу:

www.rosreestr.ru

__________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в декабре 2016 года

С 01 по 30 декабря 2016 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 24 проверки соблюдения земельного законодательства в районе и городе, 10 административных обследований объектов земельных отношений. Выявлено  24 нарушения земельного законодательства, выдано 24 предписания об устранений нарушений земельного законодательства, устранено 7 нарушений.

______________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в ноябре 2016 года

С 01 по 30 ноября 2016 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 30 проверок соблюдения земельного законодательства в районе и городе, 10 административных обследований объектов земельных отношений. Выявлено  28 нарушений земельного законодательства, выдано 28 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, устранено нарушений 36

__________________________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в октябре 2016 года

С 01 по 31 октября 2016 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 29 проверок соблюдения земельного законодательства в районе и городе, 10 административных обследований объектов земельных отношений. Выявлено  39 нарушений земельного законодательства, выдано 29 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, устранено нарушений 21.

________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в сентябре 2016 года

С 01 по 30 сентября 2016 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 35 проверок соблюдения земельного законодательства в районе и городе, 10 административных обследований объектов земельных отношений. Выявлено  35 нарушений земельного законодательства, выдано 35 предписаний об устранений нарушений земельного законодательства, устранено нарушений 32.

_______________________________________________________________________________________________________

Обеспечение законности земельного законодательства – в приоритете

Сегодня в информационном агентстве «Татар-информ» состоялась пресс-конференция, где были озвучены результаты государственного земельного надзора. Мероприятие было проведено Управлением Росреестра по Республике Татарстан совместно с Казанской межрайонной природоохранной прокуратурой и Министерством экологии и природных ресурсов Республики Татарстан.

В ходе пресс-конференции заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Артем Костин подчеркнул, что обеспечение законности в области земельного законодательства, а именно – государственный земельный надзор, является одним из важнейших направлений  деятельности Управления. За 9 месяцев 2016 года в порядке осуществления государственного земельного надзора проведено более 6 тысяч проверок соблюдения земельного законодательства, в ходе которых выявлено порядка 5 тысяч нарушений земельного законодательства, наложено штрафов на общую сумму более 36 миллионов руб., своевременно устранено более 3 тысяч (!) нарушений земельного законодательства.

Как отметил Артем Костин, в ходе проверок в основном выявляются случаи самовольного занятия земельных участков, в том числе  использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Это почти 4 тысячи нарушений.

В то же время, Артем Костин акцентировал внимание на том, что Управлением также выявляются факты неиспользования земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества (в соответствии с ч.3 ст.8.8 КоАП РФ). Управлением в этом направлении ведется работа в основном на переведенных землях из земель сельскохозяйственного назначения в иные категории. Начиная с 2010 года, в Управлении имеется информация о более чем 23 тысяч таких участков. В текущем году обследовано более 6 тысяч таких участков. По выявленным нарушениям принимаются меры административного воздействия.  Поэтому не стоить забывать, что если лицо является собственником земельного участка (купил, или досталось по наследству и т.д.), у него есть не только права на землю, но и обязанности, установленные земельным законодательством, напомнил Артем Костин.

Также,  как и в предыдущие годы, Управление ведет постоянную работу по выявлению незаконно разрабатываемых карьеров на территории Республики Татарстан. При проведении проверочных мероприятий Росреестром выявляются незаконно разрабатываемые карьеры по добыче общераспространенных полезных ископаемых. Всего на территории республики в 2016 году выявлено около 200 карьеров, из которых 128  на землях государственной собственности. Более 70 организаций и физических лиц привлечены к административной  ответственности по ст 7.1 и ч.1 ст. 8.8. КоАП РФ. Наложено  штрафов на сумму более 4 миллионов рублей. По итогам активной профилактической работы Управлением в данном направлении, органы местного самоуправления и юридические лица на сегодняшний день провели рекультивацию 16 карьеров.

Что касается работы, проводимой в рамках объявленного в республике  2016 года «Годом водоохранных зон», Управлением совместно с органами прокуратуры, МВД,  Министерством экологии и природных ресурсов РТ, Управлением Росприроднадзора по РТ обследовано более 2 тысяч  земельных участков. Обнаружено более 300 нарушений, выразившиеся в самовольном занятии земельных участков вблизи водных объектов. При невозможности установления лиц, которые допустили нарушения земельного законодательств,  информация о нарушении также передана в подразделения МВД по РТ для дальнейшего решения вопроса о возбуждении административного производства и пресечения земельных правонарушений.  В результате своевременных действий, многие нарушители стали добровольно устранять незаконно установленные заборы, где это возможно, не доводя до судебных тяжб.

______________________________________________________________________________________________

Соблюдение земельного законодательства  - гарантия защиты своих интересов

Рост городов и, соответственно, увеличение площадей использования земель под застройку с одновременным увеличением плотности застройки влияют на значимость кадастрового учета и регистрационных действий с объектами недвижимости и, следовательно, увеличивают значение соблюдения земельного законодательства в городах и районах республики. Земли населенных пунктов все чаще становятся объектами различных правонарушений, в том числе самовольного занятия. Например, только на территории г.Казани в течение 2015г. за нарушения земельного законодательства привлечено 1039 правонарушителя.

Как защитить свое недвижимое имущество от посягательств расскажет начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Татарстан – Ильнур Галеев.

Создание гражданского общества предполагает вовлечение в управление делами всего общества, а в осуществление земельного контроля - всех звеньев и возможностей, которыми оно располагает. Такими элементами земельного контроля становятся муниципальный, производственный и общественный контроль, цель которых - усиление публичности и открытости земельного контроля, обеспечение соблюдения земельного законодательства юридическими и должностными лицами, а также гражданами. При этом общественный контроль, осуществляемый гражданами, подразумевается как наиболее эффективный в связи с возможностью его осуществления каждым правообладателем земельного участка.

На протяжении последних лет тенденция изменений законодательства в сфере проведения кадастрового учета земельных участков и порядка регистрации прав на эти участки (изменения внесены в Федеральный закон от 24 июля 2007  N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральный закон от 21 июля 1997  N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") сводится к упрощению такого порядка. Во многом это связано с повсеместным стремлением граждан «узаконить» свои права на используемые объекты недвижимости и касается ранее учтенных по материалам инвентаризации земельных участков, а также земельных участков, которые фактически имеют только правоустанавливающий документ и не поставлены на кадастровый учет. Ряд изменений в порядке регистрации прав позволяет регистрировать права на такие земельные участки в упрощенном порядке – без проведения межевания (уточнения границ и площади земельных участков на местности), названном в народе «дачной амнистией». Безусловно, такой порядок во многом уменьшает представляющийся бесконечным процесс оформления земельных участков, включающий в себя согласование границ с соседями (часто недоброжелательными), долгое ожидание подготовки межевого плана землеустроительной организацией, возможные «приостановки» либо «отказы» органа кадастрового учета, а если еще в рекомендациях укажут на необходимость проведения экспертизы землеустроительной документации – так это вообще кажется катастрофой. Однако, затраченные силы и уточненные границы земельных участков - это и есть гарантия защиты Ваших прав на земельный участок.

Попробуем объяснить, в чем же необходимость проведения уточнения границ своих участков. В ходе многочисленных проверок соблюдения земельного законодательства на территории Республики Татарстан государственные инспекторы по использованию и охране земель сталкиваются с ситуациями, когда, например, граждане решают приобрести земельный участок, находят вполне добросовестного продавца, имеющего на руках кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации права на земельный участок. Только в кадастровом паспорте есть, на первый взгляд, непугающая строчка о том, что площадь участка декларированная и подлежит уточнению при межевании. Однако в реальности бывает и такое, что фактически земельный участок на местности меньше площади, указанной в документе. И у соседей все верно – никто из них не использует земельный участок большей, чем в правоустанавливающих документах площадью. То есть земельный участок с указанной в документе площадью в реальности никогда не существовал, а причина противоречий - в неточности рисунка и вычислении площади в документе на землю, допущенных в процессе проведения инвентаризации. Возможно, правоустанавливающий документ и вовсе не подкреплен схемой его расположения, и тогда сведения о границах такого участка, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, могут во многом противоречить реальной ситуации на местности. И как это обычно бывает в ходе разногласий с соседями, сложившаяся ситуация «всплывает», как шило, которое не утаить в мешке, и вот тогда уже начинается настоящая головоломка: то ли провести межевание и согласиться на меньшую площадь, но фактическую, то ли искать правду в суде, только не понятно кто же в этом виноват, если не сам покупатель, который не убедился в правильности документов и фактических границ участка?

В таких случаях мы не можем помочь ни одной из сторон и объективно установить нарушителя земельного законодательства, а значит, гарантировать защиту Ваших прав на земельный участок, поэтому рекомендуем провести межевание земельного участка для уточнения его границ и площади. Только тогда мы сможем однозначно установить виновных лиц и обязать их устранить выявленные нарушения.

Бывают и другие ситуации, когда покупатели приобретают земельный участок, площадью меньше, чем огорожено. И когда это выясняется - начинается не самое приятное: органы земельного контроля Вас привлекают к административной ответственности за использование земель общего пользования без правоустанавливающих документов на землю и обязывают устранить нарушение земельного законодательства, а Вы не можете его устранить в связи с тем, что уже успели на этой части участка выстроить дом или иное строение.

Как же этого избежать? Вовремя проводите межевание  - при оформлении участков, а при покупке – обращайтесь в межевые организации для выноса границ участка на местность по имеющимся в кадастровом паспорте границам и, в случае малейшего сомнения, откажитесь от покупки и поищите вариант понадежнее, рекомендует Росреестр Татарстана.     

__________________________________________________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в июле 2016 года

С 01 по 31 июля 2016 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 18 проверок соблюдения земельного законодательства в районе и городе, 10 административных обследований объектов земельных отношений. Выявлено  12 нарушения земельного законодательства, выдано 12 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства.

____________________________________________________________________________________________________________________

Новшества земельного надзора

Постановлением Правительства РФ от 12.03.2016 N 18 "О внесении изменений в Положение о государственном земельном надзоре" установлено, что соблюдение требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков более не является предметом земельного надзора, осуществляемого Росреестром.

Уточнено также, что Росреестр осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением:

- требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим прав на указанный земельный участок;

- требований законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;

- требований законодательства, связанных с обязательным использованием в течение установленного срока земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях.

____________________________________________________________________________________________________________________

Росреестр Татарстана проверил прибрежные зоны Казани, Зеленодольского и Лаишевского районов

В Республике Татарстан 2016 год объявлен Годом водоохранных зон.  В связи с этим, перед государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Татарстан в городах и районах поставлена задача максимально усилить надзорные мероприятия и принять все возможные меры по пресечению нарушений земельного законодательства в прибрежных территориях.

Так, только в апреле месяце за последние 2 недели госземинспекторы Росреестра Татарстана совместно с Казанской межрайонной природоохранной прокуратурой и Татарской  природоохранной межрайонной прокуратурой усиленно проводили обследования прибрежных территорий Казани, Зеленодольского и Лаишевского районов Республики Татарстан и выявили более 110 нарушений из практически 1000 обследованных земельных участков.

Проверяли всех без исключения: как физических, так и юридических лиц, на территориях которых самовольно захвачены земельные участки баз отдыха, санатория, производственных объектов недвижимости путем ограждения вплоть до воды. В большинстве случаев самовольно построенные ограждения мешают беспрепятственному доступу к водным объектам, что противоречит действующему законодательству.

На всех нарушителей будут наложены штрафы от 5 до 100 тысяч – на физических лиц и от 100 до 700 тысяч – на юридических лиц. В случае, если землепользователи не устранят нарушения, будут приняты принудительные меры по освобождению захваченной территории совместно с органами прокуратуры в судебном порядке.

Хотелось бы довести данную информацию до граждан с целью предостережения от возможных нарушений в области земельного законодательства.

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в апреле 2016 года

С 01 по 29 апреля 2016 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 26 проверок соблюдения земельного законодательства в районе и городе, 22 административных обследования объектов земельных отношений. Выявлено 22 нарушения земельного законодательства, составлено 12 протоколов об административных правонарушениях, выдано 22 предписания об устранений нарушений земельного законодательства, устранено 2 нарушения.

_________________________________________________________________________________________________________

На горячую линию Росреестра пожаловались на нарушителей земельного законодательства

12 апреля в Управлении Росреестра по Республике Татарстан прошла горячая линия по вопросам соблюдения земельного законодательства, государственного земельного надзора и штрафам за несоблюдение земельного законодательства.

Жители со всей республики могли задать вопросы начальнику отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Татарстан Ильнуру Галееву.

За целый день на горячую линию, только по Казани поступило более 50 вопросов, на которые были даны исчерпывающие ответы. Большая часть обращений была связана с нарушением земельного законодательства, в частности поступали жалобы на самовольное занятие муниципальной собственности. Обоснованные жалобы не остались без внимания. Данные по нарушениям, сообщенным в жалобах, включены в неплановые административные обследования. В случае выявления нарушений по всем фактам будут приняты меры административного воздействия.

___________________________________________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в марте  2016 года

С 01 по 31 марта 2016 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 29 проверок соблюдения земельного законодательства в районе и городе. Выявлено 29 нарушений земельного законодательства. составлено 15 протоколов об административных правонарушениях, выдано 29 предписаний об устранений нарушений земельного законодательства, устранено 18 нарушений.

________________________________________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в феврале 2016 года

С 01 по 29 февраля 2016 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 24 проверки соблюдения земельного законодательства в районе. Выявлено 20 нарушений земельного законодательства. составлено 6 протоколов об административных правонарушениях, выдано 20 предписания об устранений нарушений земельного законодательства, устранено 36 нарушений.

______________________________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в январе 2016 года

С 11 по 31 января 2016 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 12 проверок соблюдения земельного законодательства в районе. Выявлено 9 нарушений земельного законодательства.

_______________________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в декабре 2015 года

С 01 по 30 декабря 2015 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 18 проверок соблюдения земельного законодательства в районе. Выявлено 16 нарушений земельного законодательства, составлено и направлен в суд 5 протоколов об административном правонарушении, устранено 22 нарушения.

_______________________________________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в ноябре 2015 года

С 01 по 30 ноября 2015 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 23 проверки соблюдения земельного законодательства в районе. Выявлено 22 нарушения земельного законодательства, составлено и направлен в суд 5 протоколов об административном правонарушении, устранено 23 нарушения.

_____________________________________________________________________________________________________________________

Управлением Росреестра по Республике Татарстан выявлено более 200 незаконно разрабатываемых карьеров

Такие итоги подвели в Управлении Росреестра с начала года по состоянию на 20 ноября. Это говорит о катастрофических масштабах противоправных действий землепользователей. На нарушителей наложено штрафов на сумму более 2,5 млн. рублей. В этом году сумма в разы отличается от прошлогодней (более 500 тыс. руб). Это обусловлено изменениями в земельном законодательстве, согласно которым за нецелевое использование земельных участков (пункт 1 ст. 8.8. КоАП РФ) штраф рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Так, в случае, если кадастровая стоимость земельного участка определена, то штраф на граждан накладывается от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тысяч рублей, на должностных лиц – от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей, на юридических лиц – от 1,5 до 2% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тысяч рублей.

Стоит отметить, что если кадастровая стоимость земельного участка не определена, на граждан накладывается штраф от 10 до 20 тысяч рублей, на должностных лиц – от 20 до 50 тысяч рублей, на юридических лиц – от 100 до 200 тысяч рублей.

Надо сказать, что из 213 выявленных незаконных карьеров 42 рекульитровано, т.е. в настоящее время выявленные нарушения устранены и почва на месте «бывших» карьеров пригодна для использования по целевому назначению.

Управление Росреестра по Республике Татарстан напоминает о необходимости использования земельных участков строго по целевому назначению.

____________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в октябре

С 01 по 31 октября 2015 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 17 проверок соблюдения земельного законодательства в районе. Выявлено 13 нарушений земельного законодательства, составлено и направлен в суд 1 протокол об административном правонарушении, устранено 19 нарушений. 

_________________________________________________________________________________________________

 

арушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в сентябре

С 01 по 30 сентября 2015 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 12 проверок соблюдения земельного законодательства в районе. Выявлено 9 нарушений земельного законодательства, составлено и направлен в суд 3 протокола об административных правонарушениях, устранено 16 нарушений.


_______________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в августе

С 01 по 31 августа 2015 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведена 31 проверка соблюдения земельного законодательства в районе. Выявлено 23 нарушения земельного законодательства, составлено и направлен в суд 7 протоколов об административных правонарушениях, устранено 4 нарушения.

____________________________________________________________________________________________________

Уважаемы заявители!

В связи с принятием Федерального закона от 13.07.2015 №252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон №252-ФЗ) Лениногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан информирует, что с 01.01.2016 года зоны с особыми условиями использования территории (водоохранные зоны, санитарно-защитные, охранные зоны объектов электросетевого хозяйства и т.д.) исключены из перечня объектов землеустройства, соответственно правовые основания для проведения землеустроительных работ по описанию и (или) установлению границ зон с особыми условиями использования территории с 01.01.2016 года отсутствуют.
После вступления в силу Закона №252-ФЗ у территориальных органов Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по соответствующим субъектам Российской Федерации будут отсутствовать основания для включения в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, и внесении сведений о зонах в государственный кадастр недвижимости в случае поступления в указанные органы землеустроительной документации, составленной в отношении таких зон.
 

______________________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в июле

С 01 по 31 июля 2015 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 10 проверок соблюдения земельного законодательства в районе. Выявлено 10 нарушений земельного законодательства, составлено и направлен в суд 1 протокол об административных правонарушениях, привлечен к административной ответственности 1 нарушитель, устранено 15 нарушений.

______________________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в июне

С 01 по 30 июня 2015 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 34 проверки соблюдения земельного законодательства в районе. Выявлено 22 нарушения земельного законодательства, составлено и направлено в суд 6 протоколов об административных правонарушениях, привлечено к административной ответственности 12 нарушителей, устранено 15 нарушений.

____________________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в мае

С 01 по 31 мая 2015 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 50 проверок соблюдения земельного законодательства в районе. Выявлено 24 нарушения земельного законодательства, составлено 15 протоколов об административных правонарушениях.
Лениногорский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан еще раз обращает внимание всех землепользователей, что с 20 марта 2015 года ужесточилась административная ответственность за земельные правонарушения. Штрафы исчисляются исходя из кадастровой стоимости земельных участков.

___________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в апреле

С 01 по 30 апреля 2015 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан проведено 43 проверки соблюдения земельного законодательства в районе. Выявлено 24 нарушения земельного законодательства, составлено 10 протоколов об административных правонарушениях.
Лениногорский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан еще раз обращает внимание всех землепользователей, что с 20 марта 2015 года ужесточилась административная ответственность за земельные правонарушения. Штрафы сейчас исчисляются исходя из кадастровой стоимости земельных участков.
 

Оказание бесплатной юридической помощи ветеранам ВОВ и членам их семей
 

28 апреля 2015 года, в преддверии 70-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне, в здании Управления образования города Лениногорска состоялся единый день оказания бесплатной юридической помощи ветеранам Великой Отечественной войны и членам их семей. В приеме граждан приняли участие - Лениногорский отдел Управления Росреестра по РТ, КУ "Палата имущественных и земельных отношений" МО "ЛМР" РТ", Государственное Учреждение-Управление Пенсионного Фонда в Лениногорском районе и г.Лениногорске РТ , ОАО "Центр информационных ресурсов жилищно-коммунального хозяйства и строительства", Лениногорская городская прокуратура, представители Администрации города и района, Адвокатская контора, а также нотариус Лениногорского нотариального округа. Вопросы, которые были озвучены, касались начисления пенсии и субсидий, проблем ЖКХ и многие другие. Все, обратившиеся за помощью, смогли получить профессиональную консультацию по интересующим и наболевшим вопросам.

______________________________________________________________________________________

Штрафы за нарушение земельного законодательства существенно увеличились

Государственный земельный надзор - это надзор за использованием и охраной земель. Законодательство Российской Федерации гарантирует защиту прав граждан, в том числе и на землю. Такие права как раз и являются гражданскими правами, на защите которых стоят государственные инспектора по использованию и охране земель - сотрудники нашего управления.
C 20 марта 2015 года ужесточилась административная ответственность за земельные правонарушения. Штрафы сейчас исчисляются исходя из кадастровой стоимости земельных участков. Установление административных штрафов в процентах от кадастровой стоимости земельного участка обусловлено тем, что при определении штрафа за отдельные правонарушения в сфере земельных отношений учитываются индивидуальные характеристики конкретного земельного участка, ставшего предметом посягательства.
Мера наказания применяется дифференцированно, в зависимости от площади нарушения и его местоположения. Чем больше площадь нарушения, тем больше будет размер штрафа. Так, если раньше минимальный штраф за самовольное занятие земельного участка в отношении физических лиц составлял 500 рублей, то с 20 марта это - 5 тысяч рублей, должностных лиц - 20 тысяч рублей (раньше - 1000 рублей), на юридических лиц - 100 тысяч рублей (раньше - 10 тысяч рублей).
За использование земельных участков не по целевому назначению федеральным законом установлена следующая ответственность: для граждан минимальный штраф составил 10 тысяч рублей, для должностных лиц - не менее 20 тысяч рублей, для юридических лиц - не менее 100 тысяч рублей. Кроме того, законом усилилась административная ответственность за неиспользование земельного участка: минимальный штраф для граждан составляет 20 тысяч рублей, для должностных лиц - не менее 50 тысяч рублей, для юридических лиц - не менее 400 тысяч рублей.
За невыполнение предписаний об устранении нарушения земельного законодательства законодатель предусмотрел ответственность на граждан от 10 тысяч до 20 тысяч рублей, на должностных лиц - от 30 тысяч до 50 тысяч рублей или дисквалификация до 3 лет, на юридических лиц - от 100 тысяч до 200 тысяч рублей. В среднем размер штрафа за нарушение земельного законодательства увеличился в 10 раз. Кроме того, новым федеральным законом введена административная ответственность за повторное совершение административного правонарушения по невыполнению предписаний государственного земельного надзора: штраф на граждан составил от 30 тысяч до 50 тысяч рублей, на должностных лиц - от 70 до 100 тысяч рублей, на юридических лиц - от 200 до 300 тысяч рублей.
Хотелось бы довести данную информацию до всех с целью предостережения от возможных нарушений в области земельного законодательства.

____________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в марте 

С 01 по 31 марта 2015 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан проведено 32 проверки соблюдения земельного законодательства в районе. Выявлено 21 нарушение земельного законодательства, составлено 15 протоколов об административных правонарушениях, из них 7 направлены в суд, наложены штрафы в размере 3600 рублей.

______________________________________________________________________________________________

В Татарстане работа в направлении государственного земельного надзора будет усилена

18 марта государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республики Татарстан проведено совещание с участием сотрудников Комитета земельных имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани. В мероприятии приняли участие начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Ильнур Галеев, сотрудники этого отдела, заместитель председателя Комитета земельных имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани Роман Батршин, начальник отдела муниципального земельного контроля Комитета земельных имущественных отношений Казани Ильсур Шакиров и сотрудники отдела муниципального земельного контроля Комитета.
В ходе совещания были обсуждены вопросы, связанные со вступающими в силу 20 марта 2015 года изменениями, внесенными Федеральным законом от 08.03.2015 №46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Данный федеральный закон направлен на усиление административной ответственности за нарушения земельного законодательства, а также ужесточение положений КоАП РФ в указанной сфере. В частности, этим законом устанавливается новый критерий исчисления административного штрафа – в зависимости от величины, кратной кадастровой стоимости земельного участка. Мера наказания будет применяться дифференцировано: в зависимости от площади нарушения и его местоположения. Чем больше площадь нарушения, тем больше будет размер штрафа. При этом минимальные штрафы по статьям 7.1, 8.8 увеличены в 10 раз по сравнению с тем, что было. Так, в новой редакции статья 7.1 КоАП РФ дополнена примечаниями:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка».
Таким образом, по уровню ответственности индивидуальные предприниматели приравнены к юридическим лицам.
Следующий вопрос, который был вынесен на обсуждение - постановление Правительства РФ от 26.12.2014 №1515 «Об утверждении Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль». В данном постановлении введены новшества, такие как сроки направления и рассмотрения материалов проверок, согласование проектов ежегодных планов муниципальных проверок до их утверждения с Управлением Росреестра по Республике Татарстан.
По результатам совещания принято решение об усилении мероприятий по земельному надзору совместно с КЗИО, и повышении эффективности взаимодействия в данном направлении.

_____________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в феврале месяце

С 01 по 28 февраля 2015 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан проведено 30 проверок соблюдения земельного законодательства в районе. Выявлено 24 нарушения земельного законодательства, составлено 20 протоколов об административных правонарушениях, из них 12 направлены в суд, наложены штрафы в размере 49500 рублей.

_____________________________________________________

Государственный земельный надзор

Государственный земельный надзор, это надзор за использованием и охраной земель. Таким видом надзора на сегодняшний день занимаются три организации – Росреестр, Росприроднадзор и Россельхознадзор. Необходимо отметить, что контроль за землей состоит из двух составляющих: контроль за землей как за объектом гражданских прав и контроль за землей как природным объектом и природным ресурсом, представляющий собой часть экологического контроля. Законодательство Российской Федерации гарантирует защиту прав граждан, в том числе и на землю; такие права как раз и являются гражданскими правами, на защите которых стоят государственные инспектора по использованию и охране земель - сотрудники нашего Управления Росреестра по Республике Татарстан. Экологический контроль за землей осуществляют, соответственно, Россельхознадзор и Росприроднадзор.
Постановлением Правительства Российской Федерации №1 от 2 января 2015 года утверждено новое положение о государственном земельном надзоре. С принятием данного постановления произошли некоторые изменения.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков без документов, разрешающих в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществление хозяйственной деятельности, самовольной уступки права пользования землей, а также самовольной мены земельными участками;
б) требований о переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретении земельных участков в собственность;
в) требований земельного законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению;
г) требований земельного законодательства, связанных с обязательным использованием земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства, в указанных целях (за исключением выполнения требований, связанных с обязательным использованием земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности);
д) требований земельного законодательства органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
е) обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
ж) требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков;
з) предписаний, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции, по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений.
Функции по надзору за обязательным использованием земель сельскохозяйственного назначения, регулируемых Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», исключены из полномочий Росреестра и переданы Россельхознадзору.
Хотелось бы также отметить о новшествах в законодательстве, ожидаемых весной 2015 года. Это проект федерального закона «О внесении изменений в КоАП РФ», который находится на стадии принятия Государственной Думой Российской Федерации, согласно которому многократно увеличиваются размеры штрафов по статьям, отнесенным к компетенции Росреестра. Штрафы будут исчисляться исходя из кадастровой стоимости земельных участков. Мера наказания будет применяться дифференцированно, в зависимости от площади нарушения и его местоположения. Чем больше площадь нарушения, тем больше будет размер штрафа. Данные изменения должны вступить в силу с 1 марта 2015 года. С введением новых размеров штрафов, к примеру, минимальный штраф за самовольное занятие земельного участка в отношении физических лиц может составить 10 тысяч рублей, в отношении юридических лиц 100 тысяч рублей. Хотелось бы довести данную информацию до всех с целью предостеречь от возможных нарушений в области земельного законодательства.

_________________________________________________________________
 

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в январе месяце

С 01 по 31 января 2015 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан проведено 12 проверок соблюдения земельного законодательства в районе. По их итогам составлено 6 протоколов об административных правонарушениях, из них 1 материал направлен в суд, наложены штрафы в размере 2500 рублей.

__________________________________________________________________________
 

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в декабре  месяце

С 01 по 31 декабря 2014 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан проведено 29 проверок соблюдения земельного законодательства в районе. По их итогам составлено 12 протоколов об административных правонарушениях, из них 9 материалов направлены в суд, наложены штрафы в размере 3900 рублей.

______________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в ноябре  месяце
 

С 01 по 30 ноября 2014 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан проведено 40 проверок соблюдения земельного законодательства в районе. По их итогам составлено 26 протоколов об административных правонарушениях, из них 14 материалов направлены в суд, наложены штрафы в размере 3800 рублей, устранено 8 нарушений.

__________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в октябре месяце
 

С 01 по 31 октября 2014 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан проведено 65 проверок соблюдения земельного законодательства в районе. По их итогам составлено 40 протоколов об административных правонарушениях, из которых 26 направлены в суд, наложены штрафы в размере 134000 рублей, устранено 17 нарушений.

________________________________________________________________________________

Очередной семинар – совещание для государственных земельных инспекторов

Сегодня в актовом зале Управления Росреестра по Республике Татарстан состоялся семинар-совещание для государственных земельных инспекторов Республики Татарстан, в рамках которого обсудили нововведения в законодательстве и на примере конкретных ситуаций разобрали наиболее проблемные вопросы, часто связанные с неиспользованием земель сельскохозяйственного назначения и незаконным созданием карьеров.
Напоминаем, что данное мероприятие уже третье в этом году и за все время проведения семинаров участие в них смогли принять более 100 государственных земельных инспекторов Управления, осуществляющих свою профессиональную деятельность на территории всех районов республики.
Стоит отметить, что основной целью проведения такого рода семинаров является повышение уровня качества осуществляемой деятельности, а также оптимизация работы в направлении государственного земельного надзора в целом и, безусловно, за время их проведения семинары-совещания показали свою значимость и востребованность.
 

_________________________________________________________________
 

В Казани состоялся очередной семинар для кадастровых инженеров

27 октября в конференц-зале Управления Росреестра по Республике Татарстан состоялся очередной семинар для кадастровых инженеров, в рамках которого обсудили проблемы подготовки технических планов и методики проверок кадастровых фирм в области тарифного регулирования и геодезического надзора.
В ходе семинара заместитель директора Кадастровой палаты Юлия Шпалитова рассказала о проблемах, возникающих у кадастровых инженеров в процессе постановки объектов капитального строительства на учет и о вариантах решения данных проблем, а также обратила внимание участников семинара на то, что в настоящее время в правительстве рассматривается законопроект, предусматривающий уголовную ответственность кадастрового инженера за внесение в документы заведомо ложных сведений.
Начальник отдела административной практики Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам Жанна Шишова в своем выступлении рассказала о тарифном регулировании кадастровой деятельности в Республике Татарстан и о порядке проведения проверок применения предельных максимальных цен на кадастровые работы.
Также в рамках семинара выступила Гульнур Гаязова - главный специалист – эксперт отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Татарстан, которая рассказала о процедуре проведения плановых выездных проверок землеустроительных фирм, целью которых является осуществление надзора в области геодезии и картографии.
По завершении семинара состоялся круглый стол, где кадастровые инженеры смогли обсудить текущие проблемы своей профессиональной деятельности и обменяться опытом решений этих проблем.

 

_________________________________________________________________________________

Управление Росреестра по Республике Татарстан провело семинар- совещание для инспекторов государственного земельного надзора.

 

Семинар состоялся 17 октября в городе Заинск. В работе семинара – совещания приняли участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Артем Костин, начальник и заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления Ильнур Галеев и Айрат Тазетдинов и государственные земельные инспектора более чем из 20 районов республики.

В рамках данного мероприятия были затронуты показатели эффективности, отражающие работу территориальных отделов Управления.

После чего, Айрат Тазетдинов рассказал о предстоящих нововведениях в законодательстве, касающихся государственного земельного надзора.
В целом мероприятие длилось более двух часов. За это время районные земельные инспектора смогли получить ответы на достаточно большое количество проблемных вопросов, поделиться друг с другом собственным опытом ведения государственного земельного надзора и обсудить проблемные моменты с целью недопущения процессуальных нарушений.

Данный формат семинара-совещания, безусловно, показал свою востребованность и значимость. В дальнейшем планируется проводить такие мероприятия 2 раза в год.

  

____________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в сентябре месяце
 

С 01 по 30 сентября 2014 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан проведено 43 проверки соблюдения земельного законодательства в районе. По их итогам выявлено 20 нарушений, из которых 7 - неисполнение ранее выданных предписаний об устранении нарушений, наложены штрафы в размере 19000 рублей, устранено 10 нарушений.

_____________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства, выявленные инспекторами Госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в августе месяце

С 01 по 31 августе 2014 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан проведено 61 проверка соблюдения земельного законодательства в районе. По их итогам выявлено 36 нарушений, из которых 12 - неисполнение ранее выданных предписаний об устранении нарушений, материалы направлены в суд, наложены штрафы в размере 75100 рублей, устранено 11 нарушений.


 

____________________________________________________________________________________

 

В Минземимущества РТ состоялось заседание коллегии с участием Росреестра Татарстана

7 августа в Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в режиме видеоконференции состоялось заседание коллегии «Об итогах работы Минземимущества РТ и Палат (Управлений, Комитета) имущественных и земельных отношений муниципальных образований Республики Татарстан в I полугодии 2014 года», в которой принял участие министр земельных и имущественных отношений Республики Татарстан Азат Хамаев и его заместители. А также заместитель министра экономики Республики Татарстан Айрат Шамсиев и заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Артем Петрович Костин
В начале заседания заместитель министра Минземимущества РТ Фарит Мусин рассказал об итогах деятельности Министерства за I полугодие 2014 года.
Далее, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан, Артем Петрович Костин выступил с докладом на тему: «О проведении мероприятий в рамках земельного надзора по предотвращению незаконной разработки общераспространенных полезных ископаемых».
«На сегодняшний день государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Татарстан в республике выявлено более 229 таких карьеров. Это говорит о катастрофических масштабах противоправных действий землепользователей. На нарушителей наложено штрафов на сумму более 500 тыс.руб» - рассказал Костин А.П.
Также Костин А. П. отметил, что наказания, предусмотренные законодательством для этого вида нарушений достаточно мягкие и, возможно, поэтому они недостаточно эффективны. «Предпринимателю проще заплатить сумму штрафа, которая никак не соотносится с получаемой им прибылью» – пояснил А.П. Костин. «Однако, законом предусмотрены и иные методы пресечения нарушений природоохранного законодательства, такие, как предписание, приостанавливающее работу не имеющего лицензию на добычу карьера или отзыв лицензии у нарушителя, не соблюдающего условий разрешительного документа» - продолжил Костин А. П.
В завершении своего выступления Костин А.П. обратил внимание участников заседания на то, что нельзя довольствоваться только результатами проведенных проверок, выявленными нарушениями и суммой наложенных штрафов. Необходим комплексный подход к пресечению фактов незаконной разработки карьеров. Силами только одного Управления Росреестра по Республике Татарстан проблему стихийно разрабатываемых карьеров решить невозможно. Нужно работать в тесном сотрудничестве с главами администраций районов и сельских поселений, правоохранительными органами, средствами массовой информации. Именно такое сотрудничество поможет пресечь самовольные разработки карьеров

 

________________________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами Госземнадзора на территории Лениногорского муниципального района в июле месяце

С 01 по 31 июля 2014 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан проведено 55 проверок соблюдения земельного законодательства в районе. По их итогам выявлено 23 нарушения, из которых 5 - неисполнение ранее выданных предписаний об устранении нарушений, наложены штрафы в размере 86000 рублей, устранено 23 нарушения.

 

__________________________________________________________________________________

Нарушения земельного законодательства выявленные инспекторами госземнадзора на территории лениногорского муниципального района в июне месяце

С 01 по 30 июня 2014 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан проведено 36 проверок соблюдения земельного законодательства в районе. По их итогам устранено 28 нарушений, привлечено к административной ответственности 7 нарушителей земельного законодательства, выдано 3 предписания об устранении нарушений, наложены штрафы в размере 16000 рублей.


 

_____________________________________________________________________________

НАРУШЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ВЫЯВЛЕННЫЕ ИНСПЕКТОРАМИ ГОСЗЕМНАДЗОРА НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В МАЕ МЕСЯЦЕ

С 01 по 31 мая 2014 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Лениногорского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан проведено 64 проверки соблюдения земельного законодательства в районе. По их итогам выявлено 37 нарушений земельного законодательства, направлено в суд 8 материалов, выдано 42 предписания об устранении нарушений, наложены штрафы в размере 9500 рублей. За месяц ликвидировано 16 нарушений.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

   

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Вопрос о регистрации права на землю под многоквартирными домами не оставляет равнодушными собственников жилья. Одни, опасаясь за неприкосновенность территории, агитируют соседей за оформление собственности на землю, другие же, не желая платить дополнительные налоги, сопротивляются. Для тех, кто все-таки решился зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, специалисты Управления Росреестра по Республике Татарстан дадут свои рекомендации.
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ входит в состав общего имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Вне зависимости от того, будет ли проведена государственная регистрация права этой собственности или нет, право общей долевой собственности владельцев помещений в данном доме на указанный земельный участок возникает с момента формирования земельного участка и проведения его кадастрового учета.
Согласно Закону о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица. Иными словами, если Вы желаете, чтобы возникшее в силу закона право общей долевой собственности на указанный земельный участок было «зафиксировано» в ЕГРП, необходимо обратиться в установленном порядке в Управление Росреестра по Республике Татарстан, представив документы, перечень которых можно найти на официальном сайте to16.rosreestr.ru в разделе «Регистрация прав» - далее «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - «Информация для граждан» - «Общее имущество в многоквартирном доме». Кстати, весь пакет документов необходимо будет представить только первому обратившемуся лицу, остальным, по общему правилу, достаточно подать заявление и уплатить госпошлину в размере 100 рублей.
При этом обращаем ваше внимание на то, что в соответствии с п.74 Правил ведения ЕГРП отдельное свидетельство о госрегистрации права на земельный участок как общее имущество в многоквартирном доме не выдается. В случае если заявитель желает получить свидетельство о праве собственности на земельный участок как общее имущество в многоквартирном жилом доме, после проведения регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок необходимо обратиться за выдачей повторного свидетельства на помещение (квартиру) в многоквартирном жилом доме либо за предоставлением информации в порядке, предусмотренном ст.ст.7,8 Закона о регистрации.

Последнее обновление: 9 февраля 2021 г., 19:56